価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,176 万円 74.26m²の部屋
〜3,217 万円 79.61m²の部屋
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ユアサハイム大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
78.91m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
79.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,176万円74.26m²の部屋29万円 / m²
〜3,217万円79.61m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 78.91m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,699万円 | 79.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
2,798万円 | 79.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
2,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,250万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,380万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,580万円 | 74.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2021年8月 |
1,980万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,990万円 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,080万円 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,380万円 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,480万円 | 78.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
1,680万円 | 74.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,780万円 | 74.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,899万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
1,890万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
1,380万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,460万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,450万円 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,350万円 | 76.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
1,580万円 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,580万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,176万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.63万円74.26m²の部屋
〜9.55万円79.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアサハイム大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.2万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユアサハイム大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアサハイム大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
交通 |
|
【外観】埼玉新都心交通・伊奈線「加茂宮」駅まで徒歩約8分。総戸数83戸8階建マンション。イトーヨーカドー大宮宮原店まで徒歩約10分で買物便利。
【エントランス】エントランス
【周辺】ステラタウン大宮 徒歩10分。 740m
【周辺】オーケー大宮宮原店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマートさいたま大成町四丁目店 徒歩10分。 800m
【周辺】マツモトキヨシステラタウン店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平和マンション | 1,725万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目758 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアハウスA棟 | 1,503万円 〜 1,721万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ブルアパートメントOMIYA | 1,889万円 〜 2,641万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
TOP大宮No.4 | 871万円 〜 1,211万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
浅川マンション | 1,881万円 〜 2,618万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目154 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
第41大宮ハイツ | 622万円 〜 1,032万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
エクセル大成 | 1,755万円 〜 2,151万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目75 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント35 | 695万円 〜 1,183万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目55-1 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
コスモ大宮日進 | 1,727万円 〜 2,067万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目171-1 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
アイダパレス大成 | 1,466万円 〜 1,793万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目311-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2葵マンション | 1,710万円 〜 2,108万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ野村植竹 | 1,247万円 〜 3,009万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
サンロイヤル大宮 | 705万円 〜 1,279万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
ホワイトパレス大宮 | 1,449万円 〜 1,852万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全49戸 |
クラークケント | 1,736万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MSハイツ | 1,062万円 〜 1,374万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ジャルディーノ大宮 | 4,097万円 〜 5,571万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町84-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,120万円 〜 2,292万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全30戸 |
エトワール大成 | 846万円 〜 1,010万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目398-2 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
佐伯レジデンス | 2,176万円 〜 2,650万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目617-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大興マンション土呂 | 1,075万円 〜 1,713万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-4 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村大宮本郷町 | 1,645万円 〜 2,296万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全51戸 |
第10ユーセーハイツ大宮公園 | 267万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
第71プレジデント宮原 | 945万円 〜 1,490万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
サンハイツ石田 | 1,122万円 〜 1,727万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
本郷第一マンション | 863万円 〜 1,424万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町788 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
エレガントシティ本郷 | 766万円 〜 1,043万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町781-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
プレジデント38 | 1,380万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンドハイブリッジ | 1,312万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワール大宮 | 1,085万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53-1 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
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