埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,768 万円 62.09m²の部屋
〜2,692 万円 80.72m²の部屋
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1,768万円 (28万円 / m²) 62.09m²の部屋
〜2,692万円 (33万円 / m²) 80.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,970万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,898万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,768万円 |
2年後(築30年) | 96.4% | 1,704万円 |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (62.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
リヴェリエ大宮日進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:8.78%、 1年前→今年:-3.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェリエ大宮日進が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 80.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,730万円 | 80.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,090万円 | 62.09m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 62.09m²の部屋
〜
13.81万円 / 月 80.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェリエ大宮日進の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェリエ大宮日進が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
13万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
9万円 / 月 | 62.09m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ大宮宮原 | 2,406万円 〜 3,481万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
パルティール大宮 | 2,345万円 〜 2,806万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
リーポス日進 | 2,058万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,795万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全65戸 |
ブラウンコート日進 | 836万円 〜 2,168万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
モリス大宮日進弐番館 | 2,105万円 〜 2,628万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-3 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全107戸 |
コスモ大宮ステーションステージ | 2,839万円 〜 4,017万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンハイム大宮西 | 1,528万円 〜 2,032万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
モリス大宮日進壱番館 | 1,980万円 〜 2,635万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全72戸 |
シュロス大宮宮原 | 1,632万円 〜 2,264万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,917万円 〜 4,106万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
アージュ大宮 | 2,248万円 〜 2,805万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンコーポ大宮日進 | 2,238万円 〜 3,006万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ大宮ウイングコート | 1,801万円 〜 2,383万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
ローヤルシティ大宮宮原 | 2,430万円 〜 3,305万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
レクセルマンション大宮日進第2 | 1,948万円 〜 3,715万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
アプリコットガーデン宮前A棟 | 1,930万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市西区宮前町376 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフィール大宮宮原 | 2,809万円 〜 3,890万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1 |
1995年10月(築30年) 地上16階 / 全78戸 |
サンロイヤルレジデンス3 | 1,810万円 〜 2,223万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
アーバンヴィラ | 2,534万円 〜 4,475万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮宮原 | 2,114万円 〜 3,621万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,607万円 〜 2,061万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
モアステージ大宮 | 2,330万円 〜 2,922万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
ソフィア大宮日進 | 1,519万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全84戸 |
大宮宮原ローヤルコーポ | 1,850万円 〜 2,653万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
ダイアパレス大宮大成 | 2,182万円 〜 3,137万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
コスモ大宮ラヴィール | 1,891万円 〜 3,726万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
エクレール大宮宮原 | 2,762万円 〜 4,179万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
グラン・コート大宮宮原 | 1,971万円 〜 2,767万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ソフィア大宮宮原 | 1,483万円 〜 2,028万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目67-4 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
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マンション名称 | リヴェリエ大宮日進 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください