この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区奈良町53-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,829 万円 59.6m²の部屋
〜2,443 万円 66.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,829万円59.6m²の部屋31万円 / m²
〜2,443万円66.53m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区奈良町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区奈良町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,761万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,729万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,829万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,796万円 | 98.2% |
このマンションと、さいたま市北区奈良町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,829万円 (59.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮ウイングコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,090万円 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
2,090万円 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
1,680万円 | 63.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,829万円 |
買取 | 1,098万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.13万円59.6m²の部屋
〜10.32万円66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大宮ウイングコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮ウイングコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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コスモ大宮ウイングコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大宮ウイングコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
【外観】エントランス
【周辺】フードガーデン 約260m
【周辺】セブンイレブン 約140m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパレスダイトー | 1,738万円 〜 2,326万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町64-14 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ大宮宮原 | 1,885万円 〜 3,012万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
アージュ大宮 | 2,374万円 〜 2,984万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サンフィール大宮宮原 | 2,836万円 〜 3,964万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1 |
1995年10月(築29年) 地上16階 / 全78戸 |
大宮宮原ローヤルコーポ | 2,128万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルマン・5 | 2,095万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目210-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルレジデンス3 | 1,900万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
ロイヤルコート | 703万円 〜 1,798万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目125-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティール大宮 | 2,465万円 〜 2,977万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
グラン・コート大宮宮原 | 2,023万円 〜 2,865万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
リヴェリエ大宮日進 | 1,796万円 〜 2,761万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 |
1997年7月(築28年) 地上3階 / 全13戸 |
コスモ大宮ステーションステージ | 2,867万円 〜 4,100万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
アドリーム大宮宮原弐番館 | 1,589万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
アドリーム大宮宮原壱番館 | 1,511万円 〜 1,976万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
大宮吉野町ガーデンハウス | 2,085万円 〜 2,984万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ローヤルシティ大宮宮原 | 2,429万円 〜 3,708万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全70戸 |
アーバンヴィラ | 2,610万円 〜 4,471万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション大宮日進第2 | 2,060万円 〜 3,815万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
オーベル大宮宮原 | 1,813万円 〜 4,165万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目352-2 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズマンション大宮宮原 | 2,160万円 〜 3,592万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
メイプルガーデン宮原 | 1,938万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目138-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ブラウンコート日進 | 899万円 〜 2,333万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1136 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
エルシャスト | 1,877万円 〜 2,228万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目336-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
MONA-A | 1,879万円 〜 2,461万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目106-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルギガーデン | 2,162万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目717-3 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア大宮宮原 | 1,513万円 〜 2,007万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目67-4 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
ファミール大宮宮原壱番館 | 2,202万円 〜 3,485万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全99戸 |
CourtAXIS | 884万円 〜 1,315万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1053-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ大宮日進 | 2,267万円 〜 3,079万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
エクレール大宮宮原 | 2,807万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
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