価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,120 万円 35.17m²の部屋
〜1,762 万円 47.9m²の部屋
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おかげさまで創業51周年 北区に特化
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,120万円35.17m²の部屋32万円 / m²
〜1,762万円47.9m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.13万円35.17m²の部屋
〜7.86万円47.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大興マンション土呂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大興マンション土呂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 39.99m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.17m² | 2K / 4階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.17m² | 2K / 4階 | 2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 39.99m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 35.17m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 37.78m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.17m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 41.24m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 41.24m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 41.24m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 35.17m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 41.24m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 37.78m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 35.17m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 37.78m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 37.78m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 35.17m² | 2K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 37.78m² | 2K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 41.24m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 35.17m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
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大興マンション土呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大興マンション土呂 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ビッグ・エー大宮盆栽店 870m
【周辺】東武ストアとろマイン 547m
【周辺】セブンイレブンさいたま土呂2丁目店 310m
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MSハイツ | 1,118万円 〜 1,421万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ブックC棟 | 644万円 〜 1,489万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目7-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土呂駅前ハイツ | 1,959万円 〜 3,657万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全56戸 |
メゾン土呂 | 2,230万円 〜 2,960万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イントロ112 | 1,807万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第21パークサイドマンション | 690万円 〜 1,148万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3 |
1987年5月(築38年) 地上3階 / 全17戸 |
メゾンドアエロスター | 658万円 〜 822万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-9 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ大宮 | 4,183万円 〜 5,524万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町84-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツぼんさい | 1,805万円 〜 2,347万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町74 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリーム大宮盆栽町 | 1,520万円 〜 2,982万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町5-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
ガーデンテラス寿能台 | 2,207万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 2,148万円 〜 3,688万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全132戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 1,779万円 〜 3,093万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全255戸 |
メゾンドパストラル一番館 | 1,640万円 〜 1,950万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1189-3 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイネス巽 | 1,954万円 〜 5,859万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目621-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアリーボックス | 1,730万円 〜 2,308万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目522 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ブルアパートメントOMIYA | 1,893万円 〜 2,669万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ペアハウスA棟 | 1,499万円 〜 1,730万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ユアサハイム大宮 | 2,241万円 〜 3,186万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全83戸 |
カーメルハウス東大成 | 747万円 〜 983万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目434-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン白樺 | 1,444万円 〜 1,724万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1394-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ大宮B | 1,204万円 〜 1,695万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目70-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
砂サンシャインシティ3番館 | 1,469万円 〜 1,887万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目70-3 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全36戸 |
砂サンシャインシティ1番館 | 1,039万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目75-1 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全46戸 |
砂サンシャインシティ2番館 | 1,465万円 〜 1,732万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1661 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
TOP大宮No.9 | 403万円 〜 604万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル大成 | 1,764万円 〜 2,179万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目75 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノア大宮 | 659万円 〜 1,768万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ木部 | 1,006万円 〜 2,075万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目745 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイマート堀崎 | 1,420万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
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