価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区今羽町410-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,344 万円 71.5m²の部屋
〜1,851 万円 75.07m²の部屋
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この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
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さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,344万円71.5m²の部屋19万円 / m²
〜1,851万円75.07m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,530万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,100万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
1,200万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,150万円 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,180万円 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.61万円71.5m²の部屋
〜9.45万円75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大宮北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
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コスモ大宮北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大宮北 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区今羽町410-1 |
交通 |
|
【外観】「コスモ大宮北」4階建マンション、ニューシャトル「今羽」駅より徒歩7分
【エントランス】管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】上尾みずほ幼稚園まで776m
【周辺】【保育園】さいたま市立泰平保育園まで305m
【周辺】【小学校】さいたま市立泰平小学校まで111m
【周辺】【中学校】さいたま市立泰平中学校まで386m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 東大宮店まで718m
【周辺】【スーパー】イマイ生鮮市場まで776m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さいたま本郷町店まで1046m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ さいたま本郷町店まで962m
【周辺】【総合病院】大島クリニックまで1158m
【周辺】【郵便局】大宮本郷郵便局まで910m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日清建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大宮吉野原 | 1,302万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町217-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
アールハイツソレイユ | 1,887万円 〜 2,231万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目126-10 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション大宮吉野町 | 1,220万円 〜 1,603万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目400-14 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全49戸 |
ウッディビレッジ | 1,713万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目49-7 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
セザール大宮松原公園 | 1,518万円 〜 2,006万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目43-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
セザール大宮本郷町 | 1,155万円 〜 1,540万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町371-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
WINBELLDUET東大宮10 | 792万円 〜 1,035万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目27-13 |
1991年10月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
宮原パーク・ホームズ | 2,012万円 〜 3,503万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全108戸 |
クリスタル吉野町 | 2,281万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目349-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル東大宮 | 2,049万円 〜 2,700万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目9-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ドルーグ吉野 | 1,642万円 〜 2,261万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目368-8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフィード上尾 | 1,363万円 〜 2,264万円 | 埼玉県上尾市大字原市3778 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
シャトーモンテーニュ大宮 | 2,291万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目77-18 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントエルモ大宮吉野町 | 1,199万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目390-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
アネックス大宮 | 908万円 〜 1,302万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目18-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルテージュ1 | 895万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目69-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス東大宮 | 2,207万円 〜 3,051万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目8-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
ポケットPARKEAST | 1,924万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-1 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール大宮中央公園 | 1,350万円 〜 2,016万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目105-10 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンドアシュヴェ | 815万円 〜 1,107万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-13 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 1,779万円 〜 3,092万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全255戸 |
フラット東大宮 | 1,870万円 〜 2,278万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-11 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
コモド東大宮 | 1,278万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート吉野 | 815万円 〜 1,115万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目393-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ウインベルソロ大宮土呂 | 592万円 〜 725万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目45-11 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスティータ17 | 1,226万円 〜 1,707万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目417-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ミラベル | 397万円 〜 547万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目47-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
NTC大宮 | 453万円 〜 557万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町18-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
パールピア大宮土呂 | 350万円 〜 478万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
大宮宮原ガーデンハウス | 1,624万円 〜 2,901万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目120-4 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
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