埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,529 万円 62.87m²の部屋
〜3,591 万円 73.96m²の部屋
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ダイアパレス大宮大成の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大宮大成の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス大宮大成の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 3,790万円 |
73.96m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
売出し中 価格 2,900万円 |
70.55m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,529万円 (40万円 / m²) 62.87m²の部屋
〜3,591万円 (49万円 / m²) 73.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(さいたま市北区大成町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,334万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,207万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,529万円 |
3年後(築30年) | 94.6% | 2,391万円 |
このマンションと、さいたま市北区大成町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,529万円 (62.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
ダイアパレス大宮大成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.86%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:-1.09% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大宮大成が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 73.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
2,900万円 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
2,480万円 | 73.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
2,888万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
2,190万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,290万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
2,390万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,290万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,390万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,490万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,880万円 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,560万円 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,990万円 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
1,990万円 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
1,910万円 | 80.08m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月 |
1,660万円 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
1,480万円 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,529万円 |
買取 | 1,518万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 62.87m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 73.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大宮大成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大宮大成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
9.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
12.8万円 / 月 | 72.03m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
13.8万円 / 月 | 72.80m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン日進 | 2,154万円 〜 3,299万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
モアステージ大宮 | 2,357万円 〜 2,944万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
コスモ大宮ラヴィール | 1,916万円 〜 3,730万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
セピアタワー | 1,473万円 〜 2,106万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール大宮日進 | 2,412万円 〜 3,591万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
グリーンコーポ大宮日進 | 2,254万円 〜 3,015万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
レクセルマンション大宮大成 | 2,376万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,413万円 〜 1,716万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアージュ大宮A | 3,142万円 〜 4,011万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全298戸 |
ローヤルシティ大宮宮原 | 2,198万円 〜 3,460万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
レクセルマンション大宮日進第2 | 2,089万円 〜 3,947万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ネオグランデ大宮北 | 2,420万円 〜 3,554万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
シャルマン・6 | 2,686万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮ステーションステージ | 2,812万円 〜 3,970万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンヴィラ | 2,616万円 〜 4,577万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮宮原 | 2,146万円 〜 3,643万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目731 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
エクレール大宮宮原 | 2,817万円 〜 4,224万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月(築29年) 地上10階 / 全49戸 |
アートロイヤル大宮 | 2,680万円 〜 3,528万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目55 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール | 2,040万円 〜 2,855万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,806万円 〜 3,089万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全65戸 |
パークサイド末広 | 2,148万円 〜 2,885万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーポス日進 | 2,098万円 〜 3,359万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
グランボア大宮 | 2,817万円 〜 3,590万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
パティオ大宮 | 3,269万円 〜 5,075万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティール大宮 | 2,400万円 〜 2,850万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
モンパルナス | 1,838万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目101 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアント | 2,256万円 〜 3,058万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
さくらヴィレッジ | 1,904万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
アージュ大宮 | 2,064万円 〜 2,817万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
大宮パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 3,813万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2 |
1999年12月(築26年) 地上12階 / 全149戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス宮原 | 2,193万円 〜 3,563万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
ダイアパレス本郷町 | 3,042万円 〜 4,494万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築21年) 地上12階 / 全87戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,725万円 〜 3,299万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス大宮大成 |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください