価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目120-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,060 万円 36m²の部屋
〜1,469 万円 36m²の部屋
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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石川第一マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,060万円36m²の部屋29万円 / m²
〜1,469万円36m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,060万円 |
買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.46万円36m²の部屋
〜6.36万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石川第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石川第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2021年6月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
石川第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 石川第一マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目120-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ロヂャース大成店 徒歩19分。その他小売店 1450m
【周辺】マルエツ大成店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ステラタウン 徒歩16分。ショッピングセンター 1240m
【周辺】ドン・キホーテ 大宮店 徒歩19分。 1450m
【周辺】イオン大宮店 徒歩27分。 2130m
【周辺】マルエツ大成店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ファミリーマート大宮公園前店 徒歩11分。コンビニ 880m
【周辺】東武ストア北大宮店 徒歩12分。スーパー 900m
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドハイツB棟 | 1,526万円 〜 1,860万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町399-6 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮大成南第二住宅 | 1,343万円 〜 1,632万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
プリムローズ大宮 | 845万円 〜 1,843万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全85戸 |
ベルシャトウ櫛引 | 781万円 〜 1,103万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シブヤ第一マンション | 999万円 〜 1,444万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目473 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全49戸 |
グリーンマンション | 1,347万円 〜 1,809万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目289-1 |
1975年12月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャントーレクレモナ | 1,532万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共立ハイム | 483万円 〜 588万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
若林ハイツ | 670万円 〜 1,123万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目494-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伸和マンション | 1,008万円 〜 1,382万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目76 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中根マンション | 645万円 〜 1,060万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目451-2 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今羽町団地12 | 1,215万円 〜 1,641万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-12 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今羽町団地4 | 843万円 〜 1,139万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-6 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全331戸 |
今羽町団地11 | 1,294万円 〜 1,748万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-11 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全331戸 |
今羽町団地5 | 763万円 〜 1,030万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-7 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全331戸 |
今羽町団地14 | 883万円 〜 1,238万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-16 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全331戸 |
今羽町団地6 | 719万円 〜 983万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-8 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
第3大宮ハイツ | 394万円 〜 853万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町52-26 |
1978年12月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
今羽町団地7 | 780万円 〜 1,054万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今羽町団地15 | 739万円 〜 1,020万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寺本マンション | 622万円 〜 864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1107 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ大宮D | 1,030万円 〜 1,286万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築50年) 地上3階 / 全137戸 |
ブルーハイツ大宮C | 935万円 〜 1,151万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築50年) 地上5階 / 全137戸 |
ブルーハイツ大宮B | 814万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2 |
1975年9月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
県営大宮今羽団地3号棟 | 1,471万円 〜 1,987万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町117-2 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
宮原パークハイツ | 1,039万円 〜 1,360万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
東海大宮マンション | 1,214万円 〜 2,556万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全42戸 |
東大宮ハイツ | 569万円 〜 869万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目74-5 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全5戸 |
大宮奈良町団地11号棟 | 613万円 〜 759万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地12号棟 | 788万円 〜 932万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください