滋賀県彦根市和田町2-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
482 万円 41.16m²の部屋
〜582 万円 41.16m²の部屋
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1/1ベルメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
ベルメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 490万円 |
41.16m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店 | ||||||
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482万円 （12万円 / m²） 41.16m²の部屋
〜582万円 （14万円 / m²） 41.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.16m²の部屋の場合 | 41.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 482万円 | 582万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 445万1,943円 | 544万7,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、 2年前→1年前：1.87%、 1年前→今年：1.92% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 41.16m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 500万円 | 41.16m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 480万円 | 41.16m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 41.16m²の部屋
〜
5.05万円 / 月 41.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション彦根 | 867万円 〜 1,439万円 | 滋賀県彦根市芹川町1212 |
1992年4月（築35年） 地上9階 / 全160戸 |
| 日光ハイツ彦根壱番館 | 925万円 〜 1,448万円 | 滋賀県彦根市岡町12 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全139戸 |
| サンクリエート日辨 | 941万円 〜 1,171万円 | 滋賀県彦根市芹町10-28 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| 港屋第3ビルメゾンインペリアル | 1,083万円 〜 1,550万円 | 滋賀県彦根市大藪町21-22 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム | 881万円 〜 1,272万円 | 滋賀県彦根市安清町1-22 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| NaSu8 | 616万円 〜 1,890万円 | 滋賀県彦根市西今町87-16 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| パサージュ彦根 | 1,078万円 〜 1,540万円 | 滋賀県彦根市外町186-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全102戸 |
| アーバンハイツ | 291万円 〜 1,514万円 | 滋賀県彦根市京町3丁目4-56 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ディオ・フェルティ彦根 | 1,316万円 〜 1,875万円 | 滋賀県彦根市古沢町513-15 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全91戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市和田町2-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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