価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県彦根市古沢町513-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,301 万円 73.13m²の部屋
〜1,786 万円 85.65m²の部屋
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売買・賃貸・リフォーム全てお任せください
彦根市で約60年前から管材卸商社として営業しております『株式会社ハヤシ』の不動産事業部です。
不動産事業部では、不動産売買、賃貸管理業、賃貸オーナー業、リフォーム施工業・太陽光発電事業等を行っております。不動産に関する多方面からのご提案をさせていただけますので、安心してお気軽にお声がけください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディオ・フェルティ彦根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,930万円 |
76.73m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,301万円 73.13m²の部屋 18万円 / m²
〜1,786万円 85.65m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ彦根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.53万円 73.13m²の部屋
〜9.79万円 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディオ・フェルティ彦根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：-0.72% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディオ・フェルティ彦根 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市古沢町513-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】彦根市役所まで346m
【周辺】滋賀銀行彦根駅前支店まで375m
【周辺】滋賀中央信用金庫城東支店まで403m
【周辺】彦根駅(近江鉄道 本線)まで408m
【周辺】アル・プラザ彦根まで427m、営業時間 9：30～20：00平和堂と専門店約20店舗。
【周辺】彦根駅前郵便局まで458m
【周辺】セブンイレブン彦根駅前店まで520m
【周辺】トライアル彦根松原店まで792m、24時間営業です。サービスカウンター 9～21時までカー用品・家電 9～21時 まで
【周辺】出光グリーンアップル彦根SSまで984m、ココス彦根インター店
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサージュ彦根 | 1,038万円 〜 1,435万円 | 滋賀県彦根市外町186-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション彦根 | 883万円 〜 1,430万円 | 滋賀県彦根市芹川町1212 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全160戸 |
| ベルメゾン | 486万円 〜 570万円 | 滋賀県彦根市和田町2-20 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| 日光ハイツ彦根壱番館 | 903万円 〜 1,378万円 | 滋賀県彦根市岡町12 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全139戸 |
| 港屋第3ビルメゾンインペリアル | 871万円 〜 1,210万円 | 滋賀県彦根市大藪町21-22 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| NaSu8 | 610万円 〜 2,196万円 | 滋賀県彦根市西今町87-16 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| センチュリーマンション | 519万円 〜 1,840万円 | 滋賀県彦根市高宮町1362-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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