滋賀県彦根市外町186-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,067 万円 66.07m²の部屋
〜1,541 万円 77.71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】ローソン 彦根外町店（150m）
2/2パサージュ彦根の売却に役立つ情報をチェック！
パサージュ彦根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
68.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アヤハ不動産株式会社 彦根営業所 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,499万円 |
68.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 彦根店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
66.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アヤハ不動産株式会社 彦根営業所 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
66.07m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| センチュリー21イズミベルロード店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
74.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21sublime守山駅前店 | ||||||
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1,067万円 （16万円 / m²） 66.07m²の部屋
〜1,541万円 （20万円 / m²） 77.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.07m²の部屋の場合 | 77.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,067万円 | 1,541万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万8,110円 | 57万4,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万8,110円 | 61万4,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,020万8,572円 | 1,478万5,822円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パサージュ彦根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：3.57% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ彦根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年7月 |
| 1,600万円 | 66.07m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 1,099万円 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 1,680万円 | 66.07m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 680万円 | 67.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 880万円 | 67.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 680万円 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 74.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年10月 |
| 990万円 | 74.69m² | 4LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 71.09m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年8月 |
| 1,580万円 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 780万円 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 850万円 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,588万円 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,680万円 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2025年4月 |
| 1,080万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,470万円 | 74.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,498万円 | 74.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,525万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,550万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,620万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,679万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,699万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,648万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 950万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,050万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 900万円 | 66.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 730万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 690万円 | 66.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,050万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,085万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,180万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 66.07m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 77.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パサージュ彦根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ彦根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム | 863万円 〜 1,257万円 | 滋賀県彦根市安清町1-22 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンハイツ | 290万円 〜 1,507万円 | 滋賀県彦根市京町3丁目4-56 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクリエート日辨 | 905万円 〜 1,155万円 | 滋賀県彦根市芹町10-28 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ彦根 | 1,301万円 〜 1,867万円 | 滋賀県彦根市古沢町513-15 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全91戸 |
| ベルメゾン | 476万円 〜 580万円 | 滋賀県彦根市和田町2-20 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全5戸 |
| 日光ハイツ彦根壱番館 | 885万円 〜 1,397万円 | 滋賀県彦根市岡町12 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全139戸 |
| NaSu8 | 601万円 〜 2,302万円 | 滋賀県彦根市西今町87-16 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パサージュ彦根 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市外町186-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/27
3LDK 1階
2/27
3LDK 2階
3/27
3LDK 2階
4/27
3LDK 2階
5/27
3LDK 2階
6/27
3LDK 2階
7/27
3LDK 3階
8/27
3LDK 3階
9/27
2LDK 3階
10/27
3LDK 3階
11/27
3LDK 3階
12/27
4LDK 3階
13/27
3LDK 4階
14/27
3LDK 4階
15/27
3LDK 4階
16/27
3LDK 4階
17/27
3LDK 4階
18/27
3LDK 5階
19/27
3LDK 6階
20/27
2LDK 6階
21/27
3LDK 6階
22/27
3LDK 6階
23/27
3LDK 6階
24/27
3LDK 6階
25/27
3LDK 8階
26/27
3LDK 8階
27/27| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県彦根市外町186-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近江鉄道近江本線 / ひこね芹川駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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