価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県彦根市外町186-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038 万円 66.25m²の部屋
〜1,435 万円 77.71m²の部屋
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当社の特長は成約までのスピードです。
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売買・賃貸・リフォーム全てお任せください
彦根市で約60年前から管材卸商社として営業しております『株式会社ハヤシ』の不動産事業部です。
不動産事業部では、不動産売買、賃貸管理業、賃貸オーナー業、リフォーム施工業・太陽光発電事業等を行っております。不動産に関する多方面からのご提案をさせていただけますので、安心してお気軽にお声がけください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パサージュ彦根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
74.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
68.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
74.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
68.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038万円 66.25m²の部屋 16万円 / m²
〜1,435万円 77.71m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ彦根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,620万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,679万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,699万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,648万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 950万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,050万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 900万円 | 66.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 730万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 690万円 | 66.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,050万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,085万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,180万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 66.25m²の部屋
〜8.08万円 77.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パサージュ彦根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：-0.72% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パサージュ彦根 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市外町186-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 彦根外町店（150m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム | 723万円 〜 855万円 | 滋賀県彦根市安清町1-22 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンハイツ | 237万円 〜 1,215万円 | 滋賀県彦根市京町3丁目4-56 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクリエート日辨 | 780万円 〜 930万円 | 滋賀県彦根市芹町10-28 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ彦根 | 1,301万円 〜 1,786万円 | 滋賀県彦根市古沢町513-15 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全91戸 |
| ベルメゾン | 486万円 〜 570万円 | 滋賀県彦根市和田町2-20 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| 日光ハイツ彦根壱番館 | 903万円 〜 1,378万円 | 滋賀県彦根市岡町12 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全139戸 |
| NaSu8 | 610万円 〜 2,196万円 | 滋賀県彦根市西今町87-16 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
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