滋賀県彦根市古沢町513-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,328 万円 72.08m²の部屋
〜1,884 万円 85.65m²の部屋
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【外観】11階建ての6階部分☆
1/7
【周辺】【幼稚園】彦根市立彦根幼稚園まで1460ｍ
2/7
【周辺】【小学校】城東小学校まで960ｍ
3/7
【周辺】【中学校】彦根市立東中学校まで1825ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】平和堂アルプラザ彦根まで390ｍ
5/7
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム 彦根店まで2157ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】彦根松原郵便局まで730ｍ
7/7ディオ・フェルティ彦根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディオ・フェルティ彦根の売却に役立つ情報をチェック！
ディオ・フェルティ彦根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
75.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社匠工房 水口店 | ||||||
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1,328万円 （18万円 / m²） 72.08m²の部屋
〜1,884万円 （22万円 / m²） 85.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.08m²の部屋の場合 | 85.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,328万円 | 1,884万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万4,240円 | 68万7,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万4,240円 | 72万7,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,273万1,475円 | 1,810万5,307円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディオ・フェルティ彦根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、 2年前→1年前：1.87%、 1年前→今年：1.92% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ彦根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,930万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 72.08m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサージュ彦根 | 1,088万円 〜 1,549万円 | 滋賀県彦根市外町186-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション彦根 | 880万円 〜 1,455万円 | 滋賀県彦根市芹川町1212 |
1992年4月（築35年） 地上9階 / 全160戸 |
| ベルメゾン | 487万円 〜 585万円 | 滋賀県彦根市和田町2-20 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全5戸 |
| 日光ハイツ彦根壱番館 | 937万円 〜 1,459万円 | 滋賀県彦根市岡町12 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全139戸 |
| 港屋第3ビルメゾンインペリアル | 1,083万円 〜 1,549万円 | 滋賀県彦根市大藪町21-22 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| NaSu8 | 617万円 〜 1,925万円 | 滋賀県彦根市西今町87-16 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| センチュリーマンション | 516万円 〜 1,910万円 | 滋賀県彦根市高宮町1362-2 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディオ・フェルティ彦根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディオ・フェルティ彦根から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオ・フェルティ彦根 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市古沢町513-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 6階
5/9
3LDK 8階
6/9
3LDK 9階
7/9
3LDK 10階
8/9
3LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県彦根市古沢町513-15【最寄り駅からのアクセス情報】
近江鉄道近江本線 / ひこね芹川駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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