価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県彦根市岡町12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
917 万円 50.94m²の部屋
〜1,401 万円 66.04m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日光ハイツ彦根壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
60.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格980万円 |
63.05m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,278万円 |
55.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
917万円50.94m²の部屋18万円 / m²
〜1,401万円66.04m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日光ハイツ彦根壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 61.11m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 980万円 | 63.05m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,278万円 | 55.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,300万円 | 55.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,320万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,330万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 1,348万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,358万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,368万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,388万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 880万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,198万円 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 1,020万円 | 63.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,198万円 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 850万円 | 55.71m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 630万円 | 50.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円50.94m²の部屋
〜7.6万円66.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日光ハイツ彦根壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日光ハイツ彦根壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日光ハイツ彦根壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.93% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日光ハイツ彦根壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市岡町12 |
| 交通 |
|
【外観】JR南彦根駅まで徒歩約14分 近江鉄道彦根口駅まで徒歩約5分通勤通学に便利な立地
【エントランス】
【周辺】クスリのアオキ岡町店まで140m
【周辺】彦根岡町郵便局まで312m
【周辺】セブンイレブン彦根岡町店まで411m
【周辺】コスモ石油セルフ＆カーケアセンター国道彦根まで1060m、バローの隣に御座います。
【周辺】スギ薬局南彦根店まで1456m
【周辺】滋賀中央信用金庫彦根営業部まで1511m
【周辺】ビバシティ彦根まで2044m
【周辺】彦根中央病院まで2372m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション彦根 | 857万円 〜 1,391万円 | 滋賀県彦根市芹川町1212 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全160戸 |
| ベルメゾン | 514万円 〜 606万円 | 滋賀県彦根市和田町2-20 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全5戸 |
| NaSu8 | 631万円 〜 2,345万円 | 滋賀県彦根市西今町87-16 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンあおき2 | 1,219万円 〜 1,755万円 | 滋賀県彦根市高宮町1356-5 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| センチュリーマンション | 543万円 〜 1,981万円 | 滋賀県彦根市高宮町1362-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| パサージュ彦根 | 1,091万円 〜 1,520万円 | 滋賀県彦根市外町186-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全102戸 |
| 港屋第3ビルメゾンインペリアル | 992万円 〜 1,388万円 | 滋賀県彦根市大藪町21-22 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディオ・フェルティ彦根 | 1,343万円 〜 1,853万円 | 滋賀県彦根市古沢町513-15 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全91戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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