この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市原市姉崎西3丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,446 万円 57.7m²の部屋
〜2,314 万円 76.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,446万円 57.7m²の部屋 25万円 / m²
〜2,314万円 76.5m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市姉崎西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市姉崎西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,153万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,998万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,802万円 | 83.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,606万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,446万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,342万円 | 92.8％ |
| 9年後 (築25年) | 1,210万円 | 83.7％ |
| 14年後 (築30年) | 1,079万円 | 74.6％ |
このマンションと、市原市姉崎西の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (57.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンみゆき姉ケ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,530万円 | 70.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,450万円 | 57.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.71万円 57.7m²の部屋
〜10.87万円 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンみゆき姉ケ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年5月に建てられたグリーンみゆき姉ケ崎は、千葉県市原市姉崎西を所在地とするマンションです。地上5階建ての同マンションにおいては、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR内房線が乗り入れる姉ヶ崎駅が最寄駅にあたり、同マンションからであれば徒歩14分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | グリーンみゆき姉ケ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市姉崎西3丁目9-23 |
| 交通 |
|
【周辺】姉ヶ崎駅(JR 内房線)まで1085m
【周辺】市原市立姉崎小学校まで1063m
【周辺】市原市立姉崎中学校まで1926m
【周辺】イトーヨーカドー姉崎店まで1476m
【周辺】ドラッグセイムス姉崎店まで1391m
【周辺】セブンイレブン市原椎津店まで1297m
【周辺】千葉銀行姉崎支店まで1097m
【周辺】京葉銀行姉崎支店まで1163m
【周辺】帝京大学ちば総合医療センターまで4466m
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル姉ヶ崎 | 1,809万円 〜 2,684万円 | 千葉県市原市姉崎東3丁目7-4 |
2009年6月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロータリーパレス姉ケ崎 | 1,450万円 〜 2,421万円 | 千葉県市原市姉崎787-3 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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