価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市原市辰巳台東3丁目27-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
308 万円 40.52m²の部屋
〜743 万円 79.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
308万円 40.52m²の部屋 8万円 / m²
〜743万円 79.03m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカステル辰巳台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 78.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 680万円 | 78.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 650万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 650万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 490万円 | 78.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 700万円 | 79.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 440万円 | 40.52m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 350万円 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 480万円 | 40.52m² | 2DK / 1階 | 2014年6月 |
| 500万円 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 580万円 | 40.52m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 480万円 | 40.52m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
| 500万円 | 76.21m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 500万円 | 78.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 40.52m²の部屋
〜8.91万円 79.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カステル辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カステル辰巳台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ＪＲ内房線「八幡宿駅」
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハウス1 | 458万円 〜 563万円 | 千葉県市原市八幡北町2丁目12-12 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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