この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市原市姉崎787-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,442 万円 62.65m²の部屋
〜2,432 万円 85.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,442万円62.65m²の部屋23万円 / m²
〜2,432万円85.87m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市姉崎)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市姉崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,475万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,419万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,273万円 | 86.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,127万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,442万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,386万円 | 96.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,244万円 | 86.3％ |
| 12年後(築30年) | 1,101万円 | 76.4％ |
このマンションと、市原市姉崎の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,442万円 (62.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス姉ケ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,288万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,860万円 | 71.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 65.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 78.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,450万円 | 71.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 1,490万円 | 72.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 1,350万円 | 65.76m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,380万円 | 65.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 1,380万円 | 65.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,599万円 | 82.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,680万円 | 82.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,500万円 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,490万円 | 65.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.54万円62.65m²の部屋
〜12.21万円85.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロータリーパレス姉ケ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.86% 、 2年前→1年前：10.12% 、 1年前→今年：1.86% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市原市姉崎にあるロータリーパレス姉ケ崎は、2007年1月に竣工した地上7階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションです。ここでは全部委託の管理形態を採用しているほか、管理人が日中の時間帯を中心に駐在しています。また、最寄駅にあたるJR内房線・姉ヶ崎駅には徒歩10分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | ロータリーパレス姉ケ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市姉崎787-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ＪＲ内房線「姉ヶ崎駅」
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンみゆき姉ケ崎 | 1,449万円 〜 2,343万円 | 千葉県市原市姉崎西3丁目9-23 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| クィーンズレゾン五井駅前 | 2,071万円 〜 2,989万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
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