価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市原市青葉台1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
248 万円 43.3m²の部屋
〜325 万円 45.45m²の部屋
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ファミール青葉台2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
43.3m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
248万円 43.3m²の部屋 6万円 / m²
〜325万円 45.45m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール青葉台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 468万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 240万円 | 43.00m² | 3K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 228万円 | 45.45m² | 3K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 145万円 | 43.30m² | 3K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 170万円 | 43.30m² | 3K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 245万円 | 43.30m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 260万円 | 43.30m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 158万円 | 45.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 250万円 | 45.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 280万円 | 45.45m² | 3DK / 1階 | 2018年9月 |
| 150万円 | 43.30m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
| 230万円 | 43.30m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 280万円 | 45.45m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 250万円 | 43.30m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 120万円 | 43.30m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
| 170万円 | 43.30m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.99万円 43.3m²の部屋
〜4.72万円 45.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール青葉台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール青葉台2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市青葉台1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】姉ヶ崎駅(JR 内房線)まで2456m
【周辺】スーパーわかばまで436m
【周辺】イトーヨーカドー姉崎店まで2356m
【周辺】新鮮市場マルエイ姉崎店まで2512m
【周辺】ドラッグセイムス青葉台薬局まで691m
【周辺】ローソン帝京ちば総合医療センター店まで992m
【周辺】ケーヨーデイツー姉崎店まで3417m
【周辺】市原青葉台郵便局まで430m
【周辺】帝京大学ちば総合医療センターまで1402m
| 築年月（築年数） | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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