奈良県大和高田市神楽3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,225 万円 57.8m²の部屋
〜2,233 万円 82.8m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【周辺】近鉄大和高田駅まで160m
2/10
【周辺】ライフ大和高田店まで472m
3/10
【周辺】オークワ高田神楽店まで593m
4/10
【周辺】近商ストアまで1563m
5/10
【周辺】サンディ高田店まで1449m
6/10
【周辺】大和高田市立磐園小学校まで791m
7/10
【周辺】大和高田市立高田西中学校まで1741m
8/10
【周辺】南都銀行高田本町支店まで834m
9/10
【周辺】高田駅(JR 桜井線)まで618m
10/10ディオ・フェルティ大和高田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディオ・フェルティ大和高田の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,225万円 （21万円 / m²） 57.8m²の部屋
〜2,233万円 （27万円 / m²） 82.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.8m²の部屋の場合 | 82.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,225万円 | 2,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万250円 | 80万2,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万250円 | 84万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,173万930円 | 2,148万5,400円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和高田市神楽)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,297万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,182万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,225万円 |
| 3年後(築30年) | 91.1％ | 1,116万円 |
このマンションと、大和高田市神楽の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (57.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
ディオ・フェルティ大和高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：0.27%、 1年前→今年：-10.65% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ大和高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,470万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,499万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,550万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.35万円 / 月 57.8m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大和高田 | 2,020万円 〜 3,120万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| フェアコート五位堂 | 1,755万円 〜 3,130万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目448-5 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| グリーントピア21コミュネット香芝 | 1,474万円 〜 2,907万円 | 奈良県香芝市下田西1丁目5-13 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全71戸 |
| ルイシャトレ大和八木 | 1,561万円 〜 3,033万円 | 奈良県橿原市上品寺町236-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディオ・フェルティ大和高田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディオ・フェルティ大和高田から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオ・フェルティ大和高田 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和高田市神楽3丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
2SLDK 5階
3/5
2SLDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県大和高田市神楽3丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 高田駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1999年7月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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