ホームズマンション売却マンション査定奈良県大和高田市アヴニール

アヴニール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県大和高田市大字市場319-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

766 万円 54m²の部屋

1,113 万円 54m²の部屋

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アヴニールは売ったらいくら?参考査定価格

766万円 (14万円 / m²) 54m²の部屋

1,113万円 (21万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和高田市大字市場)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和高田市大字市場のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 861万円 100%
築25年(1年後) 842万円 97.7%
築30年(6年後) 739万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 766万円
1年後(築25年) 97.7% 749万円
6年後(築30年) 85.8% 657万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和高田市大字市場の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

766万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 14万円 / m²

アヴニール周辺の中古マンション価格推移情報

アヴニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:9.69%、 1年前→今年:-0.38%

奈良県の直近3年間の変動(10.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和高田市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 766万円
買取 460万円 〜 613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴニールは貸したらいくら?参考賃料

5.48万円 / 月 54m²の部屋

6.2万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アヴニールの賃料掲載履歴(10件)

アヴニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年12月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2021年2月
5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年9月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年10月
5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション大和高田 2,036万円 〜 3,217万円 奈良県大和高田市幸町4-21 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全72戸
ルイシャトレ・シェソワ五位堂 1,987万円 〜 2,689万円 奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全90戸
パインコート 1,524万円 〜 2,229万円 奈良県香芝市狐井493-1 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アヴニールの売却に強い不動産会社 5社

アヴニールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴニールから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大和高田店
物件から
1.9
  • 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
  • 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩3分

家を買うとき・売るとき ご相談ください!

大和高田市をはじめ奈良県中部・南部を中心に、豊富な知識と経験と熱意を持つ営業マンが査定させて頂きます。もちろん無料、秘密厳守で行いますのでご安心ください。お住み替え、急な転勤、相続による取得、使わない土地や空家・・・その他不動産に関する事なら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 香芝営業所
物件から
2.2
  • 奈良県香芝市瓦口45番3
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

近鉄沿線の豊富な取引実績があります

近鉄の仲介は奈良県下に不動産売買専門の7つの営業所があり、全て近鉄沿線の駅前立地です。「安心・安全」なお取引をご提供するためにお客様のご都合に沿ったベストな選択をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
3.8
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
7.3
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
27.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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アヴニールの物件概要

マンション名称 アヴニール
所在地 奈良県大和高田市大字市場319-1
交通
  • 近鉄南大阪線 / 尺土駅 徒歩17分
  • 近鉄御所線 / 尺土駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アヴニールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アヴニールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アヴニールの売り時ですか?
アヴニールがある大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で9.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:9.69%、1年前→今年:-0.38%)
奈良県の直近3年間の変動(10.98%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日