東京都東久留米市南沢5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ひばりハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.58%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：3.47% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,021万円 |
| 買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 48m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひばりハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 30万円 / 月 | 101.37m² | - / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 30万円 / 月 | 101.37m² | - / 1階 | 2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション東久留米 | 1,329万円 〜 1,882万円 | 東京都東久留米市南町4丁目10-8 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| レヂオンス花小金井パート2 | 333万円 〜 987万円 | 東京都東久留米市中央町5丁目6-27 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンロイヤル西原 | 2,358万円 〜 4,054万円 | 東京都西東京市西原町5丁目1-17 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| コンフォートNY | 971万円 〜 1,789万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-4 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリアス前沢 | 1,969万円 〜 2,846万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目7-5 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| センチュリー芝久保第二 | 1,820万円 〜 2,554万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-21 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| 北村ハイツ | 1,387万円 〜 1,845万円 | 東京都東久留米市本町3丁目6-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロワ・ヴェール6号館 | 2,431万円 〜 3,363万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-7 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NS16 | 2,168万円 〜 5,483万円 | 東京都東久留米市中央町6丁目2-53 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールひばり | 2,201万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-30 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザハウス・海老沢 | 2,914万円 〜 3,695万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-3 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| エクセルSHUK | 622万円 〜 946万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-48 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナオエコーポ | 2,717万円 〜 3,545万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-4 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツアルカンシェル | 950万円 〜 2,132万円 | 東京都東久留米市本町2丁目3-24 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 並木パレス | 1,330万円 〜 2,784万円 | 東京都西東京市田無町7丁目3-32 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユメニティーワン | 3,346万円 〜 4,145万円 | 東京都西東京市田無町5丁目7-38 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kハウス1 | 2,161万円 〜 2,806万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-6 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| JUNシャトー東久留米 | 2,873万円 〜 3,896万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目5-20 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清壽フラット | 723万円 〜 1,572万円 | 東京都東久留米市東本町14-29 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュア・武蔵野2 | 2,171万円 〜 2,915万円 | 東京都西東京市田無町5丁目7-28 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| HF田無レジデンス | 3,160万円 〜 4,718万円 | 東京都西東京市田無町6丁目5-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Sラポール | 786万円 〜 3,027万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハママンション第2 | 966万円 〜 1,184万円 | 東京都西東京市田無町5丁目4-13 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール本橋 | 2,995万円 〜 4,010万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストウイング | 1,508万円 〜 2,155万円 | 東京都小平市花小金井2丁目25-23 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイルストン東久留米 | 700万円 〜 1,050万円 | 東京都東久留米市東本町4-6 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全193戸 |
| パークアベニュー高久 | 644万円 〜 1,807万円 | 東京都西東京市田無町6丁目12-10 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイネス | 1,537万円 〜 2,012万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| フジサンハイツ | 660万円 〜 1,233万円 | 東京都西東京市北原町3丁目2-25 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉野ビルケルン田無.1 | 612万円 〜 769万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目4-30 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ひばりハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市南沢5丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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