ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市ひばりハイツ

ひばりハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市南沢5丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,972 万円 48m²の部屋

2,485 万円 48m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】市立第五小学校

    【周辺】市立第五小学校

    2/6
  • 【周辺】市立南中学校

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    3/6
  • 【周辺】西友

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    4/6
  • 【周辺】ビッグ・エー

    【周辺】ビッグ・エー

    5/6
  • 【周辺】ガスト

    【周辺】ガスト

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ひばりハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,972万円 (41万円 / m²) 48m²の部屋

2,485万円 (52万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ひばりハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ひばりハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、 2年前→1年前:1.87%、 1年前→今年:0.50%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,972万円
買取 1,184万円 〜 1,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ひばりハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.9万円 / 月 48m²の部屋

9.21万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ひばりハイツの賃料掲載履歴(10件)

ひばりハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
8.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2016年8月〜2016年9月
30万円 / 月 101.37m² - / 1階 2016年5月〜2016年7月
8.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年6月
30万円 / 月 101.37m² - / 1階 2016年2月
8.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.6万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年5月
8.6万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2011年3月〜2011年4月
8.6万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2010年9月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズマンション東久留米 1,337万円 〜 1,806万円 東京都東久留米市南町4丁目10-8 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
レヂオンス花小金井パート2 338万円 〜 943万円 東京都東久留米市中央町5丁目6-27 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全19戸
サンロイヤル西原 2,396万円 〜 4,151万円 東京都西東京市西原町5丁目1-17 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全12戸
コンフォートNY 963万円 〜 1,694万円 東京都西東京市谷戸町2丁目13-4 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全14戸
グローリアス前沢 2,018万円 〜 2,673万円 東京都東久留米市前沢1丁目7-5 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全27戸
センチュリー芝久保第二 1,847万円 〜 2,597万円 東京都西東京市芝久保町5丁目3-21 1989年6月(築37年)
地上3階 / 全15戸
北村ハイツ 1,339万円 〜 1,841万円 東京都東久留米市本町3丁目6-11 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ロワ・ヴェール6号館 2,347万円 〜 3,354万円 東京都東久留米市幸町3丁目7-7 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
NS16 2,093万円 〜 5,471万円 東京都東久留米市中央町6丁目2-53 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ワンダーメゾン前沢 1,752万円 〜 2,711万円 東京都東久留米市前沢4丁目6-2 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全11戸
エクレールひばり 2,222万円 〜 3,337万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-30 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザハウス・海老沢 2,968万円 〜 3,789万円 東京都西東京市田無町7丁目19-3 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全14戸
エクセルSHUK 600万円 〜 943万円 東京都東久留米市八幡町2丁目14-48 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ナオエコーポ 2,731万円 〜 3,398万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-4 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツアルカンシェル 911万円 〜 2,112万円 東京都東久留米市本町2丁目3-24 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全35戸
並木パレス 1,356万円 〜 2,855万円 東京都西東京市田無町7丁目3-32 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ユメニティーワン 3,404万円 〜 4,250万円 東京都西東京市田無町5丁目7-38 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
Kハウス1 2,202万円 〜 2,881万円 東京都西東京市田無町7丁目1-6 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
JUNシャトー東久留米 2,773万円 〜 3,887万円 東京都東久留米市八幡町2丁目5-20 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
清壽フラット 695万円 〜 1,563万円 東京都東久留米市東本町14-29 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全17戸
ピュア・武蔵野2 2,215万円 〜 2,995万円 東京都西東京市田無町5丁目7-28 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全15戸
HF田無レジデンス 3,223万円 〜 4,838万円 東京都西東京市田無町6丁目5-23 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
K・Sラポール 766万円 〜 3,050万円 東京都東久留米市東本町7-11 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ハママンション第2 984万円 〜 1,216万円 東京都西東京市田無町5丁目4-13 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール本橋 3,010万円 〜 3,845万円 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ファーストウイング 1,556万円 〜 2,038万円 東京都小平市花小金井2丁目25-23 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
マイルストン東久留米 673万円 〜 1,045万円 東京都東久留米市東本町4-6 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全193戸
パークアベニュー高久 655万円 〜 1,853万円 東京都西東京市田無町6丁目12-10 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルハイネス 1,588万円 〜 1,908万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全6戸
東本町ハイツ 673万円 〜 3,034万円 東京都東久留米市東本町14-7 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ひばりハイツの売却に強い不動産会社 12社

ひばりハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ひばりハイツから近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
0.3
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社クリエイト興産
物件から
1.4
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
1.6
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.9
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
ME不動産西東京株式会社
物件から
2.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
2.5
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
株式会社ALL不動産
物件から
4.5
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
5.3
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社ビスタ
物件から
6.1
  • 東京都練馬区石神井台1丁目10-1 VISTAビル
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分

中古不動産専門のスペシャリスト

地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 純
  • 免許番号東京都知事(01)第106187号
株式会社ランド・ワン
物件から
7.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
16.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
384.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ひばりハイツの物件概要

マンション名称 ひばりハイツ
所在地
東京都東久留米市南沢5丁目2-1 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ひばりハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • ひばりハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ひばりハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ひばりハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ひばりハイツの売り時ですか?
ひばりハイツがある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、2年前→1年前:1.87%、1年前→今年:0.50%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日