価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区若林5丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
534 万円 24.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
534万円24.3m²の部屋22万円 / m²
〜664万円24.3m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円24.3m²の部屋
〜4.05万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
αNEXT若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにαNEXT若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
αNEXT若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | αNEXT若林 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパーク若林 | 396万円 〜 662万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目8-33 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン若林 | 1,182万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| 若林アヴェニュー | 898万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目3-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポたんの2 | 1,432万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目8-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| αGRANDE広瀬川 | 1,692万円 〜 2,194万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目2-25 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全20戸 |
| カーサヌマタ | 1,378万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目7-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| MAC広瀬川コート | 1,411万円 〜 2,086万円 | 宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全73戸 |
| リエス河原町東 | 493万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| アルファコートA棟 | 1,110万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコートB棟 | 1,138万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| タセンビル2 | 458万円 〜 561万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目10-79 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BellCity南小泉 | 350万円 〜 566万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス河原町 | 870万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 540万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| レジデンス長町第一 | 1,294万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-33 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 530万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスコート横堀 | 863万円 〜 1,238万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目2-48 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラパークN-1 | 1,072万円 〜 1,669万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,817万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 931万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーディアルハウス一本杉町 | 462万円 〜 1,185万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 484万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネマンション長町 | 686万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primavera3 | 1,060万円 〜 1,514万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・ウィスタリア2 | 759万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイムナナーS' | 1,364万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア長町 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンティ河原町 | 570万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 866万円 〜 3,514万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目5-3 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| クレシア長町 | 1,069万円 〜 1,327万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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