価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区土樋8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
851 万円 43.88m²の部屋
〜2,294 万円 95.35m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルメゾン土樋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格750万円 |
62.04m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
851万円43.88m²の部屋19万円 / m²
〜2,294万円95.35m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメゾン土樋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 95.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,498万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,350万円 | 89.30m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 900万円 | 47.67m² | 2DK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.06万円43.88m²の部屋
〜11.64万円95.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルメゾン土樋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメゾン土樋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.36m² | - / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 5階 | 2018年9月 |
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パルメゾン土樋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルメゾン土樋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】エレベーター付きなので沢山お買い物をしても安心ですね。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】駐車場入り口です。
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩10分。 780m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】エスパル仙台 徒歩22分。 1730m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 2023年夏オープン 徒歩24分。 1860m
【周辺】ワコー河原町店 徒歩10分。 730m
【周辺】ローソン仙台土樋店 徒歩2分。 150m
【周辺】ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩9分。 660m
【周辺】医療法人社団杏仁会内科河原町病院 徒歩13分。 1020m
【周辺】仙台穀町郵便局 徒歩7分。 500m
【周辺】小さき花幼稚園 徒歩8分。 610m
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,171万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築51年） 地上12階 / 全46戸 |
| コーポ穀町 | 328万円 〜 403万円 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第2仙台 | 808万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全95戸 |
| 広瀬ニューライフ | 763万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全102戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,119万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高與ビルA棟 | 618万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| 門前町マンション | 457万円 〜 868万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート五ッ橋 | 930万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全21戸 |
| ピースフル新寺 | 800万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション仙台3 | 600万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| 啓進ハイツ | 853万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 仙台ファーストマンション | 793万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| 第3旭コーポラス | 624万円 〜 923万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全44戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 680万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| レインボー仙台 | 285万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 550万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| ビジネスイトーマンション | 419万円 〜 542万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 552万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| 宮城野コーポ | 1,138万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,116万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 622万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬師堂マンション | 980万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築50年） 地上9階 / 全94戸 |
| サウスキャスル仙台 | 905万円 〜 1,284万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全72戸 |
| 若林ハイツ | 921万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目1-18 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 1,002万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| いずみレジデンス | 1,131万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鹿野リハイム | 738万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目17-11 |
1976年10月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 257万円 〜 618万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| 八本松マンション | 541万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11 |
1976年3月（築49年） 地上15階 / 全428戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,204万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
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