価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
670 万円 19.58m²の部屋
〜1,679 万円 40.24m²の部屋
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店舗内観
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルシティ新寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40.24m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
670万円19.58m²の部屋34万円 / m²
〜1,679万円40.24m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 670万円 |
| 買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円19.58m²の部屋
〜10.07万円40.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシティ新寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシティ新寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルシティ新寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシティ新寺 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平置き駐車場
【地図】物件周辺地図
【周辺】仙台ビューティーアート専門学校（527m）
【周辺】ファミリーマート 新寺四丁目店（405m）
【周辺】COOP MIYAGI（コープ ミヤギ） みやぎ生協 榴岡店（695m）
【周辺】西友 宮城野原店（855m）
【周辺】エスパル仙台（1144m）
【周辺】仙台中央病院（205m）
【周辺】仙台パルコ（1473m）
【周辺】【専門学校】仙台ビューティーアート専門学校まで527ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新寺四丁目店まで465ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台新寺小路店まで217ｍ
【周辺】【総合病院】仙台中央病院まで256ｍ
【周辺】【郵便局】仙台新寺郵便局まで531ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 榴岡店まで693ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮城野店まで666ｍ
【周辺】【スーパー】西友 宮城野原店まで836ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス榴岡公園 | 1,903万円 〜 5,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ホープレジデンス新寺 | 953万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカバーティ | 669万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁-2 | 1,202万円 〜 3,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| ドミールキャロット2 | 559万円 〜 917万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-41榴岡ハイム | 777万円 〜 934万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,898万円 〜 3,203万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| CITYSPIRE仙台 | 509万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| 太田ハイツ | 1,399万円 〜 1,934万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ二軒茶屋 | 433万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋2-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ千葉 | 1,159万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊5 | 865万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| リシャール宮城野 | 712万円 〜 1,496万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| CITY連坊6 | 1,281万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| パークハイツ東口 | 1,671万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルレジデンス | 654万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-15 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル宮城野2 | 744万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 793万円 〜 1,100万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 950万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュエル雅 | 625万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目18-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野1 | 578万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-21 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン宮城野 | 696万円 〜 1,307万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野ミキハイツ | 607万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 296万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 495万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルソーレ木ノ下 | 863万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上13階 / 全72戸 |
| ステュディオ仙台 | 813万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 276万円 〜 754万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| 榴ケ岡一番館 | 1,050万円 〜 1,243万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町147 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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