価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府亀岡市安町72
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
840 万円 62.68m²の部屋
〜1,035 万円 62.68m²の部屋
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亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
840万円62.68m²の部屋13万円 / m²
〜1,035万円62.68m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ・シルフィードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 62.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 850万円 | 62.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 850万円 | 62.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 980万円 | 62.83m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 980万円 | 62.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 880万円 | 62.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円62.68m²の部屋
〜7.79万円62.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ・シルフィードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ・シルフィードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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ファミーユ・シルフィード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：3.26% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ・シルフィード |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市安町72 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校亀岡市立小学校 城西小学校まで375ｍ
【周辺】銀行（株）京都銀行 亀岡支店まで366ｍ
【周辺】スーパーフレスコ亀岡安町店まで485ｍ
【周辺】市役所・区役所亀岡市役所まで745ｍ
【周辺】銀行京都中央信用金庫 亀岡駅前支店まで611ｍ
【周辺】スーパー（株）マツモト 荒塚店まで666ｍ
【周辺】スーパー西友亀岡店まで671ｍ
【周辺】郵便局亀岡郵便局まで741ｍ
【周辺】駅亀岡駅まで938ｍ
【周辺】中学校亀岡市立 亀岡中学校まで1069ｍ
【周辺】ホームセンターアヤハディオ亀岡店まで1538ｍ
【周辺】ショッピングセンターアミティ 亀岡ショッピングセンターまで1917ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグ・ユタカ亀岡中央店まで2001ｍ
【周辺】総合病院ムツミ病院まで1997ｍ
【周辺】家電製品ヤマダ電機テックランド亀岡まで2186ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール亀岡2 | 913万円 〜 1,125万円 | 京都府亀岡市安町8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール亀岡 | 978万円 〜 1,272万円 | 京都府亀岡市安町6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 亀岡城ビル・イスターナ今井 | 379万円 〜 1,464万円 | 京都府亀岡市追分町薮ノ下7 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| フローラル亀岡河原町マンション | 1,179万円 〜 1,574万円 | 京都府亀岡市河原町118 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| ミューレ | 270万円 〜 362万円 | 京都府亀岡市安町釜ケ前2-4 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティエール茨木 | 923万円 〜 1,165万円 | 京都府亀岡市安町野々神20-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビング4 | 927万円 〜 1,161万円 | 京都府亀岡市京町41 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストコート亀岡 | 1,402万円 〜 1,726万円 | 京都府亀岡市大井町並河1丁目35-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンク・メルベーユ並河 | 1,416万円 〜 2,214万円 | 京都府亀岡市大井町並河3丁目2-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| メディアス亀岡2番館 | 1,672万円 〜 2,596万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全153戸 |
| マンションタートルヒルズ | 1,230万円 〜 1,540万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目19-16 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,486万円 〜 1,862万円 | 京都府亀岡市千代川町今津2丁目7-5 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルセーヌ亀岡 | 1,470万円 〜 1,864万円 | 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
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