この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,087 万円 54.09m²の部屋
〜1,949 万円 77.05m²の部屋
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店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
社員画像
店舗内観
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,087万円54.09m²の部屋20万円 / m²
〜1,949万円77.05m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市千代川町今津)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市千代川町今津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,356万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,237万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,087万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 992万円 | 91.2％ |
このマンションと、亀岡市千代川町今津の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (54.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディアス亀岡3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 77.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 77.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,580万円 | 77.05m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 1,570万円 | 77.05m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,760万円 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円54.09m²の部屋
〜11.26万円77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メディアス亀岡3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディアス亀岡3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メディアス亀岡3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：3.26% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メディアス亀岡3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成12年10月建築
【外観】JR千代川駅 徒歩1分
【外観】15階建
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】駅千代川駅まで623ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 亀岡千代川店まで431ｍ
【周辺】幼稚園千代川幼稚園まで511ｍ
【周辺】銀行（株）京都銀行 千代川支店まで893ｍ
【周辺】スーパー（株）マツモト 千代川店まで715ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ千代川店まで830ｍ
【周辺】小学校亀岡市立小学校 千代川小学校まで901ｍ
【周辺】保育園千代川保育園まで735ｍ
【周辺】コンビニエンスストア（株）サンフェステ 千代川店まで1179ｍ
【周辺】ドラッグストアキリン堂 亀岡千代川店まで1374ｍ
【周辺】郵便局亀岡千代川郵便局まで1366ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 9号線千代川店まで1404ｍ
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー亀岡大井店まで2356ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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