京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,089 万円 54.09m²の部屋
〜2,022 万円 77.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】平成12年10月建築
1/19
【外観】JR千代川駅 徒歩1分
2/19
【外観】15階建
3/19
【外観】
4/19
【外観】
5/19
【外観】
6/19
【周辺】駅千代川駅まで623ｍ
7/19
【周辺】コンビニエンスストアローソン 亀岡千代川店まで431ｍ
8/19
【周辺】幼稚園千代川幼稚園まで511ｍ
9/19
【周辺】銀行（株）京都銀行 千代川支店まで893ｍ
10/19
【周辺】スーパー（株）マツモト 千代川店まで715ｍ
11/19
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ千代川店まで830ｍ
12/19
【周辺】小学校亀岡市立小学校 千代川小学校まで901ｍ
13/19
【周辺】保育園千代川保育園まで735ｍ
14/19
【周辺】コンビニエンスストア（株）サンフェステ 千代川店まで1179ｍ
15/19
【周辺】ドラッグストアキリン堂 亀岡千代川店まで1374ｍ
16/19
【周辺】郵便局亀岡千代川郵便局まで1366ｍ
17/19
【周辺】ファーストフードマクドナルド 9号線千代川店まで1404ｍ
18/19
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー亀岡大井店まで2356ｍ
19/19メディアス亀岡3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メディアス亀岡3番館の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,089万円 （20万円 / m²） 54.09m²の部屋
〜2,022万円 （26万円 / m²） 77.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.09m²の部屋の場合 | 77.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,089万円 | 2,022万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万5,370円 | 73万3,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万5,370円 | 77万3,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,041万8,406円 | 1,943万9,653円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(亀岡市千代川町今津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,166万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,089万円 |
| 4年後(築30年) | 93.1％ | 1,013万円 |
このマンションと、亀岡市千代川町今津の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,089万円 (54.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
メディアス亀岡3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：3.67% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディアス亀岡3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 77.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 77.05m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,580万円 | 77.05m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 1,570万円 | 77.05m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,760万円 | 77.05m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.21万円 / 月 54.09m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メディアス亀岡3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディアス亀岡3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オットピアニ | 1,491万円 〜 1,972万円 | 京都府亀岡市千代川町今津1丁目8-9 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ネオパレス亀岡 | 577万円 〜 963万円 | 京都府亀岡市大井町並河2丁目5-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メディアス亀岡3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メディアス亀岡3番館から近い順に表示しています
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
社員画像
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メディアス亀岡3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 7階
3/7
3LDK 8階
4/7
3LDK 9階
5/7
3LDK 10階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 千代川駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2000年10月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
