この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府亀岡市大井町並河2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
544 万円 21.6m²の部屋
〜910 万円 28m²の部屋
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ネオパレス亀岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
社員画像
店舗内観
地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
社員画像
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオパレス亀岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
544万円 21.6m²の部屋 25万円 / m²
〜910万円 28m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市大井町並河)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市大井町並河 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 431万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 393万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 544万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 496万円 | 91.1％ |
このマンションと、亀岡市大井町並河の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
544万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.84万円 21.6m²の部屋
〜5.54万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオパレス亀岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.57% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオパレス亀岡 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市大井町並河2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 亀岡店まで788ｍ
【周辺】【スーパー】（株）マツモト 大井店まで288ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン亀岡並河店まで133ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー亀岡大井店まで498ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダックス亀岡大井店まで462ｍ
【周辺】【インテリア】コーナン亀岡大井店まで825ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディアス亀岡3番館 | 1,065万円 〜 1,982万円 | 京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1 |
2000年10月（築24年） 地上15階 / 全97戸 |
| オットピアニ | 1,404万円 〜 1,865万円 | 京都府亀岡市千代川町今津1丁目8-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルカディア21 | 1,164万円 〜 1,560万円 | 京都府亀岡市古世町西内坪9-1 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| リビング7 | 421万円 〜 551万円 | 京都府亀岡市古世町1丁目2-6 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンS&E | 393万円 〜 566万円 | 京都府亀岡市京町30 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス99 | 377万円 〜 500万円 | 京都府亀岡市突抜町1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| リビング6 | 350万円 〜 674万円 | 京都府亀岡市三宅町107-7 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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