価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
582 万円 29.16m²の部屋
〜825 万円 30.78m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.16m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29.16m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29.16m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.16m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
29.16m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
29.16m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
29.16m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
582万円29.16m²の部屋20万円 / m²
〜825万円30.78m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円29.16m²の部屋
〜5.46万円30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 7階 | 2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストビュー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 若松小敷店（151m）
【周辺】CARNIVAL＋（カーニバルプラス） ひびきの店（1385m）
【周辺】ファミリーマート 若松高須東3丁目店（2055m）
【周辺】産業医科大学病院（2358m）
【周辺】TSUTAYA 共立大前店（2265m）
【周辺】マルショク浅川店（1867m）
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラアカデミア | 351万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラルジュ | 606万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-6 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| コスモス浅川学園台 | 761万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドパレスヴィオン浅川 | 1,344万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-30 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| 医生ヶ丘モンツァマンション | 866万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘10-46 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| アヴァンセ学術都市 | 827万円 〜 2,019万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目4-20 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| リリーフ浅川2 | 722万円 〜 2,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・グロウ21 | 505万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンボックス2 | 615万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南1丁目2-8 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| オロマーレ浅川 | 1,425万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-19 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 1,815万円 〜 2,818万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全54戸 |
| グレイシス浅川1 | 556万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミネスタ学研台 | 564万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目4-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| セレーノ自由ケ丘 | 826万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| ザプレース自由ケ丘 | 1,358万円 〜 2,676万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーティックス浅川学園通り | 1,699万円 〜 3,264万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-1 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 1,190万円 〜 2,212万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンボックス大浦 | 519万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| リバーサイド本城 | 1,271万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイヤモンドライフ | 915万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 1,252万円 〜 2,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全77戸 |
| 折尾ガーデンヒルズ | 1,313万円 〜 3,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-41 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| ミッドヒル本城 | 491万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,755万円 〜 2,833万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾンほおづき1 | 703万円 〜 3,125万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| 中須コア・プレイス | 1,460万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンディエゴ永野3 | 553万円 〜 1,922万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| オリーブ1 | 1,352万円 〜 2,279万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンコート3番館 | 498万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート2番館 | 524万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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