ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区グランドアベニュー二島

グランドアベニュー二島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

400 万円 37.61m²の部屋

1,061 万円 75.3m²の部屋

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  • 【外観】グランドアベニュー二島 3LDK中古マンション♪イオン若松まで徒歩約3分♪鴨生田小まで徒歩約9分♪

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    3/10
  • 【エントランス】グランドアベニュー二島 3LDK中古マンション♪イオン若松まで徒歩約3分♪鴨生田小まで徒歩約9分♪

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    4/10
  • 【駐車場】グランドアベニュー二島 3LDK中古マンション♪イオン若松まで徒歩約3分♪鴨生田小まで徒歩約9分♪

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  • 【周辺】イオン若松ショッピングセンター 225m

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  • 【周辺】二島中学校 850m

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  • 【周辺】鴨生田小学校 690m

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  • 【周辺】JR筑豊本線 二島駅 850m

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  • 【周辺】ローソン若松二島三丁目店 120m

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グランドアベニュー二島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドアベニュー二島は売ったらいくら?参考査定価格

400万円 (11万円 / m²) 37.61m²の部屋

1,061万円 (14万円 / m²) 75.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グランドアベニュー二島周辺の中古マンション価格推移情報

グランドアベニュー二島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、 2年前→1年前:-4.93%、 1年前→今年:1.45%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアベニュー二島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
520万円 64.56m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
1,498万円 74.34m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
798万円 74.34m² 4LDK / 3階 2021年9月
450万円 64.19m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年9月
490万円 64.19m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
898万円 54.12m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
948万円 54.12m² 3LDK / 2階 2018年11月
998万円 54.12m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,098万円 54.12m² 3LDK / 2階 2018年8月
1,150万円 54.12m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年7月
598万円 54.12m² 3LDK / 5階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 400万円
買取 240万円 〜 320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドアベニュー二島は貸したらいくら?参考賃料

3.77万円 / 月 37.61m²の部屋

6.78万円 / 月 75.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドアベニュー二島の賃料掲載履歴(8件)

グランドアベニュー二島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアベニュー二島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 64.19m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
5.5万円 / 月 64.19m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月 64.19m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年2月
6.5万円 / 月 64.19m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
5.7万円 / 月 64.56m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
5.7万円 / 月 64.50m² 1LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 64.19m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年3月
4.7万円 / 月 37.61m² 1DK / 2階 2011年5月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールタウン二島 743万円 〜 1,203万円 福岡県北九州市若松区二島6丁目2-51 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全60戸
ミリオンコーポラス新池 475万円 〜 899万円 福岡県北九州市若松区畠田3丁目6-12 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全1戸
リヴィエール本城 331万円 〜 487万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全60戸
リアルシティ本城B棟 155万円 〜 256万円 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全42戸
リアルシティ本城A棟 145万円 〜 250万円 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全94戸
八幡スカイマンション本城 556万円 〜 734万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全40戸
エメラルドタウン本城D棟 422万円 〜 768万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全50戸
エメラルドタウン本城E棟 365万円 〜 652万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン本城A棟 477万円 〜 699万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全40戸
トアレンス童子丸 475万円 〜 882万円 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
エメラルドタウン本城B棟 427万円 〜 594万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン本城F棟 330万円 〜 461万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドタウン本城C棟 387万円 〜 516万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン本城G棟 263万円 〜 422万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全30戸
正建ハイツ力丸 246万円 〜 702万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-6 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドタウン本城H棟 344万円 〜 598万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドタウン本城J棟 453万円 〜 635万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
千代ヶ崎マンション 206万円 〜 306万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-22 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全1戸
ドミール千代ヶ崎 182万円 〜 485万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-16 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビタット医生ヶ丘 222万円 〜 341万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目6-24 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン佐藤 403万円 〜 659万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-14 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全16戸
マンションはたなか 476万円 〜 661万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目15-34 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全42戸
プレアール千代ケ崎 164万円 〜 423万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-31 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全1戸
クリームハウス猪狩 205万円 〜 771万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
カレッジライフイシモト 264万円 〜 427万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-17 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全28戸
ギャラン瀬板 528万円 〜 1,184万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 1986年4月(築40年)
地上10階 / 全45戸
エクレール陣原 892万円 〜 2,144万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 1986年6月(築39年)
地上11階 / 全97戸
フローラルマンション青山 456万円 〜 1,128万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 1985年2月(築41年)
地上11階 / 全94戸
ミリオンコーポラス白鷺 303万円 〜 1,533万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全30戸
第一シャトレ筒井 168万円 〜 443万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 1986年5月(築39年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドアベニュー二島の売却に強い不動産会社 6社

グランドアベニュー二島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドアベニュー二島から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社北九州不動産
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
45.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
447.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドアベニュー二島の物件概要

マンション名称 グランドアベニュー二島
所在地 福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38
交通
  • JR筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩30分
  • JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1984年7月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドアベニュー二島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドアベニュー二島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドアベニュー二島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドアベニュー二島の売り時ですか?
グランドアベニュー二島がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で1.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、2年前→1年前:-4.93%、1年前→今年:1.45%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日