福岡県北九州市若松区東二島2丁目13-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
432 万円 74.7m²の部屋
〜646 万円 79.71m²の部屋
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東二島マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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432万円 （6万円 / m²） 74.7m²の部屋
〜646万円 （8万円 / m²） 79.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.7m²の部屋の場合 | 79.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 432万円 | 646万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 395万586円 | 608万5,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東二島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東二島マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 74.70m² | 4DK / 4階 | 2020年3月〜2021年9月 |
| 350万円 | 79.71m² | 4DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.84万円 / 月 74.7m²の部屋
〜
4.53万円 / 月 79.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポファミリー本城 | 268万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビレッジハウス本城4棟 | 403万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-4 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス本城3棟 | 402万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-3 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城2棟 | 402万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-2 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城1棟 | 403万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-1 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルガ本城 | 453万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
| リビオン熊西 | 287万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-25 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシャインビル黒崎 | 439万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアライフ皇ヶ崎 | 387万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション黒崎 | 526万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1-14 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| SK陣の原駅前 | 548万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンパーク三共 | 67万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全121戸 |
| リヴィエール黒崎 | 507万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティー黒崎 | 273万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-5 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立メゾン黒崎 | 139万円 〜 281万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 陣原コーポ | 601万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大庭ハイツ | 253万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン赤坂マンション | 309万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第22プリンスマンション | 609万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| 山内グリーンパレス黒崎 | 799万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-12 |
1980年5月（築46年） 地上12階 / 全50戸 |
| 福寿コーポ青山2号 | 329万円 〜 504万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 |
1979年6月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| 福寿コーポ青山1号 | 183万円 〜 307万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全22戸 |
| レンブラント陣原 | 340万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西日本サンハイツ | 543万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアコート陣の原 | 402万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 穴生マンション扇 | 546万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全31戸 |
| サルヴァトーレ本城 | 424万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ紅梅4-1-27 | 738万円 〜 1,006万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 穴生南団地 | 630万円 〜 1,149万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全41戸 |
| ミリオンコーポラス白藤 | 416万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東二島マンション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区東二島2丁目13-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4DK 3階
2/3
4DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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JR筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1979年5月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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