この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市若松区北湊町5-50
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
853 万円 58.5m²の部屋
〜1,614 万円 84.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイマート若松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイマート若松の売却に役立つ情報をチェック!
ハイマート若松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイマート若松から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買仲介FC全国NO.1
当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ハイマート若松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格698万円 |
58.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
853万円58.5m²の部屋15万円 / m²
〜1,614万円84.71m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市若松区北湊町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市若松区北湊町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築30年(1年後) | 971万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 853万円 | 100% |
1年後(築30年) | 826万円 | 96.9% |
このマンションと、北九州市若松区北湊町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
853万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 17万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート若松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
698万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
720万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,298万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
798万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
898万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,398万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,498万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,598万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
1,298万円 | 77.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,498万円 | 77.75m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,190万円 | 84.71m² | 4LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年7月 |
1,198万円 | 72.01m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 853万円 |
買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.35万円58.5m²の部屋
〜8.63万円84.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート若松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート若松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイマート若松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 6.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.51% )
福岡県の直近3年間の変動(9.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマート若松 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-50 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR筑豊本線『若松駅』 1920m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイマート若松2 | 1,036万円 〜 1億 2,354万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-45 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
ホワイトキャッスル若松駅前 | 1,261万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目9-11 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全7戸 |
久岐の浜シーサイドファイラム215街区1号棟 | 1,007万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
シティマンション戸畑 | 419万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-10 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール戸畑駅東 | 973万円 〜 1,650万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-9 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
ロイヤルブリッジ90 | 419万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町11-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全88戸 |
三ツ矢クレッシェンド初音 | 462万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパーク戸畑2 | 1,172万円 〜 1,672万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目13-14 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
AC戸畑 | 422万円 〜 600万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
シーポート新池 | 358万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパーク戸畑 | 1,271万円 〜 2,000万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-7 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全44戸 |
ホワイトキャッスル戸畑 | 1,157万円 〜 2,550万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12-5 |
1994年6月(築31年) 地上12階 / 全66戸 |
いわきマンション新池 | 1,177万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
RENAX2 | 633万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ戸畑 | 1,106万円 〜 1,640万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アゼリア千防 | 457万円 〜 626万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
マイニチビル三六 | 437万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RENAX.1 | 848万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いわきマンション千防 | 1,245万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全43戸 |
ターニップ小芝 | 400万円 〜 2,373万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クルーズ | 411万円 〜 578万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ沖台通り | 1,130万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾンマレ・オート | 432万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティルーム天神 | 485万円 〜 632万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストヒル | 470万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフプラザ沢見2番館 | 1,330万円 〜 2,062万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
ライフプラザ沢見1番館 | 1,426万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全62戸 |
コスミック戸畑 | 1,459万円 〜 2,322万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ブロッサムベルジュ沢見 | 1,916万円 〜 2,628万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ブロッサムベルジュ沢見2 | 2,046万円 〜 2,998万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください