価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県海南市日方1500-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 39.69m²の部屋
〜979 万円 72.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円39.69m²の部屋10万円 / m²
〜979万円72.45m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ日方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 68.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 780万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 880万円 | 68.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円39.69m²の部屋
〜7.71万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ日方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ日方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
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グランドハイツ日方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海南市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.00%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.18% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海南市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ日方 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市日方1500-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】日方小学校徒歩4分、海南中学校徒歩9分の子育て世帯にもおすすめマンション
【周辺】松源海南日方店まで589m
【周辺】スーパーセンターオークワ海南店まで991m
【周辺】業務スーパーヒダカヤ海南店まで1390m
【周辺】海南市立日方小学校まで519m
【周辺】海南市立海南中学校まで1260m
【周辺】海南郵便局まで1004m
【周辺】海南市役所まで519m
【周辺】海南駅(JR 紀勢本線)まで436m
【周辺】海南警察署まで885m
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションニューハマ | 599万円 〜 986万円 | 和歌山県海南市日方1289-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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