価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県海南市日方1289-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
559 万円 54.5m²の部屋
〜894 万円 62.6m²の部屋
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マンションニューハマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
54.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
54.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
54.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
559万円 54.5m²の部屋 10万円 / m²
〜894万円 62.6m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 336万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.01万円 54.5m²の部屋
〜6.71万円 62.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションニューハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海南市のマンションの価格は直近の3年間で 3.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：-2.53% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海南市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションニューハマ |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市日方1289-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【幼稚園】マリア幼稚園まで327ｍ
【周辺】【幼稚園】海南市立内海幼稚園まで853ｍ
【周辺】【小学校】海南市立日方小学校まで424ｍ
【周辺】【小学校】大東小学校まで681ｍ
【周辺】【中学校】海南市立第三中学校まで1075ｍ
【周辺】【その他】富永楽器海南支店まで270ｍ
【周辺】【その他】大阪王将 海南店まで1327ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーセンターオークワ 海南店まで184ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー ヒダカヤ 海南店まで1323ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 海南日方店まで100ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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