ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市パーク・アヴェニュー神戸三田4番館

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,509 万円 75.96m²の部屋

2,373 万円 101.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 パーク・アヴェニュー神戸三田4番館8階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

75.96m² 3LDK 物件詳細
株式会社日住サービス 北神店

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パーク・アヴェニュー神戸三田4番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,509万円 (20万円 / m²) 75.96m²の部屋

2,373万円 (23万円 / m²) 101.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:2.35%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・アヴェニュー神戸三田4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 101.29m² 4LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
2,180万円 101.29m² 4LDK / 8階 2024年10月
2,280万円 101.29m² 4LDK / 8階 2024年8月〜2024年9月
2,450万円 101.00m² 4LDK / 8階 2024年7月
2,380万円 101.00m² 4LDK / 8階 2024年6月
2,450万円 101.00m² 4LDK / 8階 2024年5月
2,598万円 101.00m² 4LDK / 8階 2023年12月〜2024年4月
1,630万円 101.00m² 4LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
1,840万円 101.00m² 4LDK / 8階 2023年5月〜2023年7月
2,398万円 92.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,498万円 92.00m² 4LDK / 2階 2022年10月
1,799万円 94.77m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
1,180万円 88.22m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,509万円
買取 906万円 〜 1,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・アヴェニュー神戸三田4番館は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 75.96m²の部屋

11.2万円 / 月 101.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の賃料掲載履歴(16件)

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・アヴェニュー神戸三田4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 75.96m² 3LDK / 8階 2025年12月〜2026年2月
10万円 / 月 75.96m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
7.8万円 / 月 76.15m² 3LDK / 7階 2020年2月
8万円 / 月 76.15m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2020年1月
8万円 / 月 76.15m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月
8.2万円 / 月 85.67m² 3LDK / 8階 2015年10月〜2015年12月
7.9万円 / 月 76.15m² 3LDK / 9階 2015年8月〜2015年11月
8万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
7.7万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2014年1月
8.4万円 / 月 76.15m² 3LDK / 4階 2013年12月
8.4万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2013年12月
7.7万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
10万円 / 月 90.58m² 3LDK / 9階 2013年5月
8.4万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年4月
8.5万円 / 月 85.67m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 1,251万円 〜 1,963万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全316戸
パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 1,721万円 〜 2,798万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 1995年2月(築32年)
地上19階 / 全72戸
パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 1,353万円 〜 1,919万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全45戸
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 1,578万円 〜 2,564万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 1995年12月(築31年)
地上19階 / 全72戸
ディア・コルモ武庫が丘F棟 1,989万円 〜 2,335万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上11階 / 全40戸
ディア・コルモ武庫が丘A-1棟 1,942万円 〜 2,394万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上12階 / 全48戸
ディア・コルモ武庫が丘E棟 1,735万円 〜 2,378万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上11階 / 全44戸
ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 2,289万円 〜 2,711万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘B棟 1,867万円 〜 2,292万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘D棟 1,403万円 〜 1,647万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘C棟 1,703万円 〜 2,065万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ富士が丘 1,131万円 〜 1,893万円 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全128戸
セントラルヒルズI棟 1,382万円 〜 1,913万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全 - 戸
セントラルヒルズF棟 1,456万円 〜 2,005万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築34年)
地上14階 / 全83戸
セントラルヒルズJ棟 1,473万円 〜 2,086万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全879戸
セントラルヒルズA棟 1,636万円 〜 1,920万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全29戸
セントラルヒルズG棟 1,541万円 〜 2,204万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルヒルズK棟 1,555万円 〜 2,031万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年3月(築33年)
地上15階 / 全85戸
セントラルヒルズB棟 1,578万円 〜 1,852万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全59戸
セントラルヒルズC棟 1,304万円 〜 1,530万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全1戸
セントラルヒルズE棟 1,231万円 〜 1,451万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルヒルズD棟 1,272万円 〜 1,493万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全15戸
レトワールS2 1,577万円 〜 1,949万円 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田D棟 1,672万円 〜 2,533万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全161戸
ガーデンコート神戸三田A棟 2,113万円 〜 2,610万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全34戸
ガーデンコート神戸三田C棟 2,370万円 〜 3,581万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上10階 / 全50戸
ガーデンコート神戸三田B棟 1,579万円 〜 2,001万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズB棟 2,072万円 〜 2,559万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ三田D棟 1,867万円 〜 2,430万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築34年)
地上3階 / 全65戸
レトワールS 1,456万円 〜 1,855万円 兵庫県三田市西山2丁目1-13 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売却に強い不動産会社 5社

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館から近い順に表示しています

株式会社住まい館 センチュリー21住まい館
物件から
2.9
  • 兵庫県三田市中央町10-7
  • 神鉄三田線 三田駅 徒歩2分

世界最大級の不動産ネットワーク

世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ(2019年3月31日現在)。
これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 高志
  • 免許番号兵庫県知事(04)第300320号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

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社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
22.8
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
28.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
34.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の物件概要

マンション名称 パーク・アヴェニュー神戸三田4番館
所在地
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 地図を見る
交通
  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/7
  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/7
  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/7
  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/7
  • パーク・アヴェニュー神戸三田4番館4SLDK8階間取り

    4SLDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月21日]

パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パーク・アヴェニュー神戸三田4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パーク・アヴェニュー神戸三田4番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーク・アヴェニュー神戸三田4番館の売り時ですか?
パーク・アヴェニュー神戸三田4番館がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:2.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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