兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,587 万円 75.96m²の部屋
〜2,560 万円 105.09m²の部屋
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2/2パーク・アヴェニュー神戸三田6番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館の売却に役立つ情報をチェック！
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 |
|
売出し中 価格 2,100万円 |
88.22m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日住サービス 北神店 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
98.05m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 朝日住宅株式会社 神戸店 | ||||||
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1,587万円 （21万円 / m²） 75.96m²の部屋
〜2,560万円 （24万円 / m²） 105.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.96m²の部屋の場合 | 105.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,587万円 | 2,560万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万9,710円 | 91万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万9,710円 | 95万800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,523万5,927円 | 2,464万5,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.76%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：2.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・アヴェニュー神戸三田6番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 88.22m² | 3LDK / 18階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,780万円 | 75.96m² | 3LDK / 15階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 75.96m² | 3LDK / 15階 | 2024年10月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年12月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,490万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 88.22m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 88.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,550万円 | 105.09m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 1,598万円 | 105.09m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 1,550万円 | 105.09m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 1,790万円 | 105.09m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,790万円 | 105.09m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 810万円 | 75.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 75.96m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 105.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・アヴェニュー神戸三田6番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.96m² | 2LDK / 19階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 93.08m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 98.05m² | 4LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.22m² | 3LDK / 18階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.96m² | 2LDK / 19階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 98.05m² | 4LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 75.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 18階 | 2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 18階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,730万円 〜 2,791万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,521万円 〜 2,372万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,263万円 〜 1,964万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全316戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 2,006万円 〜 2,337万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘A-1棟 | 1,958万円 〜 2,395万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上12階 / 全48戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘E棟 | 1,750万円 〜 2,378万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 | 2,301万円 〜 2,705万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,414万円 〜 1,646万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘B棟 | 1,877万円 〜 2,287万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,714万円 〜 2,062万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全129戸 |
| セントラルヒルズI棟 | 1,390万円 〜 1,908万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 1,196万円 〜 1,990万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全128戸 |
| セントラルヒルズJ棟 | 1,481万円 〜 2,082万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全879戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,587万円 〜 1,849万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,565万円 〜 2,026万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全85戸 |
| レトワールS2 | 1,471万円 〜 1,790万円 | 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アディール三田4番館 | 1,456万円 〜 2,017万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,662万円 〜 2,480万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| アディール三田3番館 | 1,312万円 〜 1,731万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| アディール三田5番館 | 1,451万円 〜 1,829万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,105万円 〜 2,560万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,567万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,365万円 〜 3,519万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| 三田ペレナヒルズB棟 | 2,062万円 〜 2,509万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,579万円 〜 1,939万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| レトワールS | 1,350万円 〜 1,695万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,676万円 〜 2,362万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,917万円 〜 2,332万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,773万円 〜 2,403万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アディール三田1番館 | 1,878万円 〜 2,422万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
4LDK 4階
2/9
3LDK 5階
3/9
3LDK 7階
4/9
3SLDK 13階
5/9
3LDK 15階
6/9
3LDK 16階
7/9
3LDK 18階
8/9
2LDK 19階
9/9| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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【所在地】
兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1995年12月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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