ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市ディア・コルモ富士が丘

ディア・コルモ富士が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市富士が丘3丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,152 万円 64.22m²の部屋

1,923 万円 91.81m²の部屋

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  • 【周辺】ショッピングセンターイオン三田店まで1387m

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  • 【周辺】郵便局三田弥生が丘郵便局まで229m

    【周辺】郵便局三田弥生が丘郵便局まで229m

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  • 【周辺】寿司無添くら寿司 三田店まで3527m

    【周辺】寿司無添くら寿司 三田店まで3527m

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  • 【周辺】ラーメン天下一品 三田店まで3440m

    【周辺】ラーメン天下一品 三田店まで3440m

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  • 【周辺】遊園地かねふくめんたいパーク神戸三田まで2403m

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  • 【周辺】デパート阪急オアシス 三田駅前店まで4322m

    【周辺】デパート阪急オアシス 三田駅前店まで4322m

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  • 【周辺】スーパースーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで1430m

    【周辺】スーパースーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで1430m

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  • 【周辺】ホームセンターロイヤルホームセンター 三田店まで3718m

    【周辺】ホームセンターロイヤルホームセンター 三田店まで3718m

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  • 【周辺】書店TSUTAYA新三田店まで3731m

    【周辺】書店TSUTAYA新三田店まで3731m

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ディア・コルモ富士が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディア・コルモ富士が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ディア・コルモ富士が丘1階1,250万円

売出し中

価格 1,250万円

77.18m² 3LDK 物件詳細

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ディア・コルモ富士が丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,152万円 (18万円 / m²) 64.22m²の部屋

1,923万円 (21万円 / m²) 91.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ディア・コルモ富士が丘周辺の中古マンション価格推移情報

ディア・コルモ富士が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、 2年前→1年前:4.47%、 1年前→今年:1.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア・コルモ富士が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 83.66m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年9月
1,250万円 77.18m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
1,080万円 77.18m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
750万円 67.52m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,152万円
買取 692万円 〜 922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディア・コルモ富士が丘は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 64.22m²の部屋

10.44万円 / 月 91.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディア・コルモ富士が丘の賃料掲載履歴(30件)

ディア・コルモ富士が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア・コルモ富士が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 77.18m² 1LDK / 7階 2025年6月〜2025年7月
9万円 / 月 95.00m² 4LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
8.5万円 / 月 91.81m² 4LDK / 6階 2022年1月
6.5万円 / 月 64.22m² 3LDK / 10階 2020年5月
6.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2020年3月
7.2万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2020年2月
6.5万円 / 月 64.22m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年12月
8.5万円 / 月 91.81m² 4LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月 77.18m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 73.45m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
7.7万円 / 月 77.18m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
8.8万円 / 月 87.95m² 3LDK / 10階 2017年9月〜2017年10月
8万円 / 月 77.18m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
7.7万円 / 月 77.18m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
8.5万円 / 月 87.95m² 3LDK / 10階 2016年4月〜2016年10月
7.2万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2016年5月
7.2万円 / 月 73.19m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
6.5万円 / 月 64.22m² 3LDK / 10階 2015年10月
7万円 / 月 83.66m² 3LDK / 9階 2015年8月〜2015年9月
7.7万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年3月
6.9万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2014年3月
6.9万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 77.18m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月
7.6万円 / 月 67.52m² 3LDK / 10階 2011年7月〜2011年11月
9万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
7.2万円 / 月 73.19m² 3LDK / 4階 2010年9月
7.2万円 / 月 73.19m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年7月
7.5万円 / 月 83.66m² 3LDK / 9階 2010年6月〜2010年7月
7.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2010年3月
7.9万円 / 月 73.19m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 1,333万円 〜 1,883万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全45戸
パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 1,218万円 〜 1,901万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全316戸
パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 1,454万円 〜 2,275万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全58戸
パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 1,721万円 〜 2,785万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 1995年2月(築31年)
地上19階 / 全72戸
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 1,617万円 〜 2,617万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 1995年2月(築31年)
地上19階 / 全316戸
ディア・コルモ武庫が丘F棟 1,933万円 〜 2,259万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全40戸
ディア・コルモ武庫が丘A-1棟 1,896万円 〜 2,215万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上12階 / 全242戸
ディア・コルモ武庫が丘E棟 1,693万円 〜 2,308万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全44戸
ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 2,245万円 〜 2,648万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上12階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘D棟 1,366万円 〜 1,596万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘B棟 1,830万円 〜 2,238万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘C棟 1,668万円 〜 2,012万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全129戸
セントラルヒルズI棟 1,445万円 〜 1,989万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全 - 戸
セントラルヒルズF棟 1,395万円 〜 1,912万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全83戸
セントラルヒルズJ棟 1,283万円 〜 1,809万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全879戸
セントラルヒルズA棟 1,594万円 〜 1,863万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全29戸
セントラルヒルズG棟 1,567万円 〜 2,232万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルヒルズK棟 1,522万円 〜 1,976万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年3月(築32年)
地上15階 / 全85戸
セントラルヒルズB棟 1,542万円 〜 1,803万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全59戸
セントラルヒルズC棟 1,266万円 〜 1,480万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全1戸
セントラルヒルズE棟 1,195万円 〜 1,401万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルヒルズD棟 1,251万円 〜 1,462万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンコート神戸三田D棟 1,663万円 〜 2,480万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全161戸
ガーデンコート神戸三田C棟 2,365万円 〜 3,491万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全50戸
ガーデンコート神戸三田B棟 1,767万円 〜 2,219万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田A棟 2,105万円 〜 2,561万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全34戸
ロイヤルヒルズ三田D棟 1,853万円 〜 2,375万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全65戸
ロイヤルヒルズ三田B棟 2,140万円 〜 2,603万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ三田C棟 1,861万円 〜 2,264万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズB棟 2,064万円 〜 2,511万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディア・コルモ富士が丘の売却に強い不動産会社 9社

ディア・コルモ富士が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディア・コルモ富士が丘から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社NINIGI
物件から
21.5
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
22.4
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
23.3
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社K’s LAB
物件から
24.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
28.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
36.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディア・コルモ富士が丘の物件概要

マンション名称 ディア・コルモ富士が丘
所在地
兵庫県三田市富士が丘3丁目5 地図を見る
交通
  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディア・コルモ富士が丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ディア・コルモ富士が丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • ディア・コルモ富士が丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ディア・コルモ富士が丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • ディア・コルモ富士が丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ディア・コルモ富士が丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • ディア・コルモ富士が丘4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/9
  • ディア・コルモ富士が丘1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    8/9
  • ディア・コルモ富士が丘3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 128戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディア・コルモ富士が丘の売り時ですか?
ディア・コルモ富士が丘がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で13.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、2年前→1年前:4.47%、1年前→今年:1.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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