この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,426 万円 76.39m²の部屋
〜3,403 万円 88.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売却に役立つ情報をチェック！
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館から近い順に表示しています
地域担当者が、親切・丁寧に対応します
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ
社員画像
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,426万円76.39m²の部屋32万円 / m²
〜3,403万円88.12m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三田市すずかけ台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三田市すずかけ台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,121万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,961万円 | 92.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,686万円 | 79.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,411万円 | 66.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,426万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,243万円 | 92.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,928万円 | 79.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,613万円 | 66.5％ |
このマンションと、三田市すずかけ台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (76.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディタウン新三田セントパーク2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 85.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 76.39m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 78.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2,430万円 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 2,280万円 | 78.55m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.2万円76.39m²の部屋
〜12.18万円88.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッディタウン新三田セントパーク2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディタウン新三田セントパーク2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 85.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.12m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.12m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 85.60m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 88.12m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウッディタウン新三田セントパーク2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：1.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県三田市すずかけ台にあるウッディタウン新三田セントパーク2番館は、2008年6月に完工した地上10階建てのマンションで、RC構造となっています。徒歩およそ4分の場所にある神鉄公園都市線の南ウッディタウン駅が最寄駅として挙げられます。また、同マンションでは全部委託の管理形態を採用しているほか、日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | ウッディタウン新三田セントパーク2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッディタウン新三田セントパーク1番館 | 2,304万円 〜 2,835万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全153戸 |
| サンフォルテウッディタウンすずかけ台 | 2,063万円 〜 2,879万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目3 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランステージマルワ | 1,033万円 〜 1,280万円 | 兵庫県三田市三輪2丁目4-10 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセル三輪 | 870万円 〜 1,076万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目8-12 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ三田駅前 | 1,849万円 〜 2,886万円 | 兵庫県三田市駅前町6-10 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.