兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,900 万円 79.47m²の部屋
〜2,311 万円 79.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】イオン三田ウッディタウン店まで958m
2/2三田ペレナヒルズG棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三田ペレナヒルズG棟の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,900万円 （24万円 / m²） 79.47m²の部屋
〜2,311万円 （29万円 / m²） 79.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.47m²の部屋の場合 | 79.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,900万円 | 2,311万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万3,000円 | 82万8,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万3,000円 | 86万8,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,825万7,228円 | 2,223万5,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
三田ペレナヒルズG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.76%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：2.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田ペレナヒルズG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 79.47m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 79.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 79.47m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.15万円 / 月 79.47m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 79.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,655万円 〜 2,013万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全250戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,978万円 〜 2,797万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全8戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,590万円 〜 2,275万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,773万円 〜 2,403万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,676万円 〜 2,362万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズB棟 | 2,062万円 〜 2,509万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,917万円 〜 2,332万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドすずかけ台12号棟 | 1,788万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| アディール三田5番館 | 1,451万円 〜 1,829万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アディール三田3番館 | 1,312万円 〜 1,731万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| アディール三田1番館 | 1,878万円 〜 2,422万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アディール三田4番館 | 1,456万円 〜 2,017万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,105万円 〜 2,560万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,567万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,365万円 〜 3,519万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,662万円 〜 2,480万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 | 1,622万円 〜 2,298万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 | 1,514万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 | 1,736万円 〜 2,149万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 | 1,727万円 〜 2,279万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 | 1,411万円 〜 1,740万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 | 1,778万円 〜 2,703万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 | 1,623万円 〜 1,974万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 | 1,801万円 〜 2,192万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 | 1,245万円 〜 1,515万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 | 1,717万円 〜 2,088万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,531万円 〜 2,213万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,331万円 〜 1,622万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,391万円 〜 1,986万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,267万円 〜 1,746万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全142戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三田ペレナヒルズG棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
三田ペレナヒルズG棟から近い順に表示しています
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三田ペレナヒルズG棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 新三田駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
