この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県三田市横山町11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 46.17m²の部屋
〜1,403 万円 46.17m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円46.17m²の部屋25万円 / m²
〜1,403万円46.17m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三田市横山町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三田市横山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 761万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 734万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,133万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,093万円 | 96.5％ |
このマンションと、三田市横山町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (46.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円46.17m²の部屋
〜7.93万円46.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラスランツ三田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラスランツ三田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
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グラスランツ三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：1.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラスランツ三田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市横山町11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 八景店（415m）
【周辺】三田市立図書館（526m）
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイシア三田 | 1,340万円 〜 1,639万円 | 兵庫県三田市横山町15-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレセントヒル | 572万円 〜 1,830万円 | 兵庫県三田市横山町12-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ横山 | 1,188万円 〜 1,977万円 | 兵庫県三田市横山町9-16 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントヒルイースト | 571万円 〜 707万円 | 兵庫県三田市横山町5-30 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田ハイツ | 1,099万円 〜 1,365万円 | 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レトワールS2 | 1,554万円 〜 1,901万円 | 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ三田フラワーコート | 1,410万円 〜 2,140万円 | 兵庫県三田市相生町16-29 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全116戸 |
| アンビエント三田 | 1,168万円 〜 1,428万円 | 兵庫県三田市三田町33-23 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| レトワールS | 1,436万円 〜 1,811万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーコート三田 | 1,772万円 〜 2,209万円 | 兵庫県三田市相生町3-14 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,680万円 〜 2,074万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファミール三田駅前町 | 1,484万円 〜 2,042万円 | 兵庫県三田市駅前町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| ファミーユ三田 | 316万円 〜 1,353万円 | 兵庫県三田市中央町6-7 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレミールサンダ | 514万円 〜 1,499万円 | 兵庫県三田市高次2丁目18-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル三田 | 1,097万円 〜 1,535万円 | 兵庫県三田市高次2丁目20-1 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズO棟 | 1,371万円 〜 1,888万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全71戸 |
| グリーンコート三輪 | 1,179万円 〜 1,967万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目16-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール三田レジデンスヒル | 1,721万円 〜 3,581万円 | 兵庫県三田市高次2丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| SANDAVilla27 | 474万円 〜 588万円 | 兵庫県三田市高次2丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 1,465万円 〜 1,996万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| サンデュオール三田 | 662万円 〜 947万円 | 兵庫県三田市下田中602-4 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| エルフォンテ三田 | 852万円 〜 1,194万円 | 兵庫県三田市桑原536 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランデュール北神戸 | 1,599万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市北区道場町日下部1019-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,630万円 〜 2,776万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,830万円 〜 3,112万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全72戸 |
| アディール三田4番館 | 1,473万円 〜 2,049万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アディール三田3番館 | 1,328万円 〜 1,639万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全83戸 |
| アディール三田1番館 | 1,896万円 〜 2,455万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アディール三田5番館 | 1,469万円 〜 1,860万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークサイドすずかけ台12号棟 | 1,814万円 〜 2,218万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
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