価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市南が丘2丁目14-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,309万円63m²の部屋21万円 / m²
〜1,593万円63m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.83万円63m²の部屋
〜7.74万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レトワールS2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：6.65%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レトワールS2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】よこやま保育園まで626ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 三田店まで2693ｍ
【周辺】【小学校】三田小学校まで1432ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ三田店まで1039ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート南が丘店まで260ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 三田学園前店まで307ｍ
【周辺】【総合病院】平島病院まで1789ｍ
【周辺】【内科】医療法人社団 平明会 さつきクリニックまで889ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石田ハイツ | 920万円 〜 1,139万円 | 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントヒル | 481万円 〜 1,546万円 | 兵庫県三田市横山町12-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスランツ三田 | 966万円 〜 1,193万円 | 兵庫県三田市横山町11-2 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ横山 | 990万円 〜 1,647万円 | 兵庫県三田市横山町9-16 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レトワールS | 1,199万円 〜 1,505万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,603万円 〜 1,969万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,503万円 〜 2,063万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントラルヒルズJ棟 | 1,262万円 〜 1,864万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| アンビエント三田 | 1,102万円 〜 1,340万円 | 兵庫県三田市三田町33-23 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| セントラルヒルズI棟 | 1,232万円 〜 1,779万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,488万円 〜 1,810万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| ルネ三田フラワーコート | 1,347万円 〜 2,036万円 | 兵庫県三田市相生町16-29 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全116戸 |
| ファミーユ三田 | 317万円 〜 1,377万円 | 兵庫県三田市中央町6-7 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,608万円 〜 2,035万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘B棟 | 1,814万円 〜 2,304万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,312万円 〜 1,597万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘E棟 | 1,438万円 〜 2,068万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 1,950万円 〜 2,372万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール三田駅前町 | 1,416万円 〜 1,937万円 | 兵庫県三田市駅前町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| エクセルウィンズ | 977万円 〜 1,202万円 | 兵庫県三田市中町14-16 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,662万円 〜 2,815万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,439万円 〜 2,579万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,503万円 〜 2,489万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全58戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,447万円 〜 2,368万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全316戸 |
| グリーンコート三輪 | 987万円 〜 1,652万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目16-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 1,392万円 〜 1,887万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| プレミールサンダ | 428万円 〜 1,247万円 | 兵庫県三田市高次2丁目18-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SANDAVilla27 | 395万円 〜 489万円 | 兵庫県三田市高次2丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 908万円 〜 1,577万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全128戸 |
| グランデュール北神戸 | 1,853万円 〜 2,384万円 | 兵庫県神戸市北区道場町日下部1019-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
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