兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,877 万円 87.63m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】武庫小学校まで1200ｍ
8/27
【周辺】【中学校】狭間中学校まで1400ｍ
9/27
【周辺】【ショッピングセンター】イオン三田店まで380ｍ
10/27
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで884ｍ
11/27
【周辺】【郵便局】三田フラワータウン駅前郵便局まで22ｍ
12/27
【周辺】【保育園】三田こばと保育園まで2144ｍ
13/27
【周辺】【幼稚園】北摂第一幼稚園まで753ｍ
14/27
【周辺】【高校】兵庫県立北摂三田高等学校まで2806ｍ
15/27
【周辺】【大学】関西学院大学総合政策学部まで6374ｍ
16/27
【周辺】【寿司】無添くら寿司 三田店まで2416ｍ
17/27
【周辺】【焼肉】三田屋本店 やすらぎの郷まで122ｍ
18/27
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 三田店まで2037ｍ
19/27
【周辺】【遊園地】かねふくめんたいパーク神戸三田まで3807ｍ
20/27
【周辺】【公園】三田市児童公園まで510ｍ
21/27
【周辺】【博物館】兵庫県立人と自然の博物館まで1068ｍ
22/27
【周辺】【デパート】阪急オアシス 三田駅前店まで2949ｍ
23/27
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー三田川除店まで2581ｍ
24/27
【周辺】【ホームセンター】ドン・キホーテ三田店まで2526ｍ
25/27
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA WAY 新三田店まで3074ｍ
26/27
【周辺】【その他】オートバックス 三田まで2068ｍ
27/27ディア・コルモ武庫が丘B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディア・コルモ武庫が丘B棟の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,877万円 （21万円 / m²） 87.63m²の部屋
〜2,287万円 （25万円 / m²） 91.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.63m²の部屋の場合 | 91.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,877万円 | 2,287万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万5,410円 | 82万710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万5,410円 | 86万710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,803万7,503円 | 2,200万3,316円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ディア・コルモ武庫が丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.76%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：2.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア・コルモ武庫が丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 89.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,680万円 | 89.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,080万円 | 91.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,930万円 | 89.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 87.63m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 91.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディア・コルモ武庫が丘B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア・コルモ武庫が丘B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 91.75m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 | 2,301万円 〜 2,705万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,714万円 〜 2,062万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘A-1棟 | 1,958万円 〜 2,395万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上12階 / 全48戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘E棟 | 1,750万円 〜 2,378万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,414万円 〜 1,646万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 2,006万円 〜 2,337万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| セントラルヒルズA棟 | 1,646万円 〜 1,917万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| セントラルヒルズF棟 | 1,464万円 〜 2,001万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全83戸 |
| セントラルヒルズI棟 | 1,390万円 〜 1,908万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,587万円 〜 1,849万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズG棟 | 1,550万円 〜 2,201万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズJ棟 | 1,481万円 〜 2,082万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全879戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,587万円 〜 2,560万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年12月（築31年） 地上19階 / 全72戸 |
| セントラルヒルズC棟 | 1,313万円 〜 1,529万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントラルヒルズE棟 | 1,240万円 〜 1,449万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,565万円 〜 2,026万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントラルヒルズD棟 | 1,280万円 〜 1,491万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,730万円 〜 2,791万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,521万円 〜 2,372万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,263万円 〜 1,964万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,364万円 〜 1,920万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| 弥生が丘2番館 | 1,540万円 〜 2,468万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 |
1992年2月（築35年） 地上15階 / 全171戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 1,196万円 〜 1,990万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全128戸 |
| レトワールS2 | 1,471万円 〜 1,790万円 | 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レトワールS | 1,350万円 〜 1,695万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,282万円 〜 2,067万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全53戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,025万円 〜 1,511万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田A棟 | 1,087万円 〜 1,597万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全200戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 928万円 〜 1,296万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全60戸 |
| ジャルダン三田3番館 | 363万円 〜 1,417万円 | 兵庫県三田市天神2丁目1-16 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県三田市武庫が丘7丁目4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
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