兵庫県三田市三輪2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
627 万円 27m²の部屋
〜783 万円 27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】スーパーマルハチ三田店まで790m
2/10
【周辺】ローソン 三田中央町店まで668m
3/10
【周辺】セブンイレブン 三田三輪3丁目店まで685m
4/10
【周辺】三田阪急まで597m
5/10
【周辺】ドン・キホーテ三田店まで769m
6/10
【周辺】三田郵便局まで855m
7/10
【周辺】三田市役所まで194m
8/10
【周辺】モスバーガー 三田店まで326m
9/10
【周辺】ガスト 三田店まで805m
10/10セゾンベール三田の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
627万円 （23万円 / m²） 27m²の部屋
〜783万円 （29万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 627万円 | 783万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 590万1,211円 | 745万8,093円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(三田市三輪)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 431万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 395万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 627万円 |
| 3年後(築30年) | 91.6％ | 575万円 |
このマンションと、三田市三輪の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
627万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
セゾンベール三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：6.30%、 1年前→今年：4.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セゾンベール三田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾンベール三田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ三田 | 1,988万円 〜 2,448万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目7-15 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ三田駅前 | 2,076万円 〜 2,741万円 | 兵庫県三田市中央町9-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラウムズ三田 | 1,073万円 〜 1,604万円 | 兵庫県三田市天神2丁目2-1 |
1999年5月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| さくらマンション | 1,153万円 〜 2,445万円 | 兵庫県三田市高次1丁目2-11 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田三輪グリーンマンション | 1,614万円 〜 2,274万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目1-20 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| 三田シティタワー | 1,857万円 〜 2,553万円 | 兵庫県三田市中町1-7 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| プリマベーラ四季 | 634万円 〜 813万円 | 兵庫県三田市三田町51-15 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全41戸 |
| グローバル三田 | 1,282万円 〜 1,804万円 | 兵庫県三田市高次2丁目20-1 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズO棟 | 1,550万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全71戸 |
| セントラルヒルズN棟 | 1,898万円 〜 2,237万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズM棟 | 1,488万円 〜 2,112万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年12月（築28年） 地上15階 / 全89戸 |
| セントラルヒルズL棟 | 2,060万円 〜 2,437万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年11月（築28年） 地上20階 / 全76戸 |
| パークサイドすずかけ台14号棟 | 1,678万円 〜 2,058万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-14 |
2000年5月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| パークサイドすずかけ台15号棟 | 1,594万円 〜 2,125万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-15 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セゾンベール三田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市三輪2丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1K 1階
2/14
1K 1階
3/14
1K 2階
4/14
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5/14
1K 2階
6/14
1K 2階
7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 5階
12/14
1K 5階
13/14
1K 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県三田市三輪2丁目2-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 三田駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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