ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市フラワータウンアミル212棟スイトピー館

フラワータウンアミル212棟スイトピー館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,559 万円 74.28m²の部屋

2,184 万円 88.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】小学校三田市立狭間小学校まで622m

    【周辺】小学校三田市立狭間小学校まで622m

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フラワータウンアミル212棟スイトピー館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フラワータウンアミル212棟スイトピー館は売ったらいくら?参考査定価格

1,559万円 (21万円 / m²) 74.28m²の部屋

2,184万円 (25万円 / m²) 88.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.28m²の部屋の場合 88.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,559万円 2,184万円
① 仲介手数料(税込) 58万470円 78万6,720円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万470円 82万6,720円
手元に残る金額(A - B) 1,496万3,478円 2,101万2,416円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フラワータウンアミル212棟スイトピー館周辺の中古マンション価格推移情報

フラワータウンアミル212棟スイトピー館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.14%、 2年前→1年前:6.30%、 1年前→今年:4.41%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワータウンアミル212棟スイトピー館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 74.28m² 3LDK / 10階 2024年11月〜2025年2月
1,080万円 85.20m² 4LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,559万円
買取 936万円 〜 1,247万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラワータウンアミル212棟スイトピー館は貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 74.28m²の部屋

8.66万円 / 月 88.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラワータウンアミル212棟スイトピー館の賃料掲載履歴(1件)

フラワータウンアミル212棟スイトピー館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワータウンアミル212棟スイトピー館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 88.28m² 4LDK / 6階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラワータウンアミル211棟パンジー館 925万円 〜 1,274万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワータウンアミル213棟ライラック館 1,248万円 〜 1,747万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3 1989年2月(築38年)
地上12階 / 全100戸
サンディパークス2番館 1,182万円 〜 2,063万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 1990年2月(築37年)
地上16階 / 全207戸
サンディパークス1番館 1,172万円 〜 1,981万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 1989年3月(築38年)
地上16階 / 全178戸
フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 1,197万円 〜 2,031万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全46戸
フラワータウンアミル21ローズ館 1,010万円 〜 1,704万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目3 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全95戸
フラワータウンアミル218棟アマリリス館 1,117万円 〜 1,613万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
フラワータウンアミル215棟サルビア館 899万円 〜 1,854万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 1990年3月(築37年)
地上14階 / 全110戸
フラワータウンアミル216棟マーガレット館 1,367万円 〜 2,185万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 1990年3月(築37年)
地上15階 / 全121戸
サンディパークス3番館 1,194万円 〜 1,964万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 1991年2月(築36年)
地上16階 / 全237戸
フラワータウンアミル217棟カトレア館 1,305万円 〜 2,020万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 1990年7月(築36年)
地上12階 / 全109戸
メゾン三田赤坂 427万円 〜 1,320万円 兵庫県三田市三田町51-11 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイエスト三田 886万円 〜 1,121万円 兵庫県三田市三田町16-9 1990年4月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
すずかけ台アーバンコンフォート 1,031万円 〜 1,842万円 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全137戸
三田ヴィラオートリD棟 1,225万円 〜 1,605万円 兵庫県三田市高次1丁目1-33 1988年2月(築39年)
地上10階 / 全122戸
M・Quartet 685万円 〜 869万円 兵庫県三田市駅前町22-4 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
三田ヴィラオートリドゥエ 793万円 〜 2,089万円 兵庫県三田市高次2丁目15-23 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全102戸
ダイヤカルムB棟 1,254万円 〜 1,620万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイヤカルムA棟 1,327万円 〜 1,754万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ジャルダン三田弐番館 448万円 〜 1,130万円 兵庫県三田市下田中560 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フラワータウンアミル212棟スイトピー館の売却に強い不動産会社 5社

フラワータウンアミル212棟スイトピー館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラワータウンアミル212棟スイトピー館から近い順に表示しています

株式会社住まい館 センチュリー21住まい館
物件から
2.5
  • 兵庫県三田市中央町10-7
  • 神鉄三田線 三田駅 徒歩2分

世界最大級の不動産ネットワーク

世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ(2019年3月31日現在)。
これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 高志
  • 免許番号兵庫県知事(04)第300320号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング3年連続1位

当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
22.3
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
28.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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フラワータウンアミル212棟スイトピー館の物件概要

マンション名称 フラワータウンアミル212棟スイトピー館
所在地
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2 地図を見る
交通
  • 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩29分(約2.26km)
  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラワータウンアミル212棟スイトピー館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/3
  • フラワータウンアミル212棟スイトピー館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/3
  • フラワータウンアミル212棟スイトピー館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発(株)他 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

フラワータウンアミル212棟スイトピー館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラワータウンアミル212棟スイトピー館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フラワータウンアミル212棟スイトピー館の参考査定価格:1,559万円 〜 2,184万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フラワータウンアミル212棟スイトピー館の売り時ですか?
フラワータウンアミル212棟スイトピー館がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.14%、2年前→1年前:6.30%、1年前→今年:4.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや高めの水準です。
フラワータウンアミル212棟スイトピー館の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓フラワータウンアミル212棟スイトピー館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラワータウンアミル212棟スイトピー館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フラワータウンアミル212棟スイトピー館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フラワータウンアミル212棟スイトピー館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フラワータウンアミル212棟スイトピー館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

神鉄三田線 / 横山駅 徒歩29分
神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩4分
❓フラワータウンアミル212棟スイトピー館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フラワータウンアミル212棟スイトピー館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年2月(築38年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:72戸
施工会社:日本国土開発(株)他

フラワータウンアミル212棟スイトピー館の物件概要を見る

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