福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,106 万円 32m²の部屋
〜1,610 万円 33.8m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,106万円32m²の部屋35万円 / m²
〜1,610万円33.8m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡篠栗町中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡篠栗町中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,636万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,587万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 1,460万円 | 89.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,334万円 | 81.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,207万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,106万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,072万円 | 97.0％ |
| 7年後(築15年) | 987万円 | 89.3％ |
| 12年後(築20年) | 902万円 | 81.5％ |
| 17年後(築25年) | 816万円 | 73.8％ |
このマンションと、糟屋郡篠栗町中央の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円32m²の部屋
〜6.22万円33.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LUXEONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLUXEONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 7階 | 2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 7階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.42m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.80m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.52m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LUXEONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡篠栗町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡篠栗町のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.49%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：5.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡篠栗町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LUXEONE |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ 篠栗店（684m）
【周辺】ローソン 福岡篠栗駅前店（425m）
【周辺】ドラッグ新生堂 篠栗店（574m）
【周辺】篠栗郵便局（660m）
【周辺】篠栗町役場（300m）
【周辺】篠栗病院（788m）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミリア篠栗駅前 | 1,393万円 〜 1,910万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目8-19 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア・エスペランサ | 2,237万円 〜 2,994万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目2-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール3 | 1,937万円 〜 4,298万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1111-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントフィールド大柳 | 2,080万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲521-2 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| パースペクティブ須恵中央 | 1,915万円 〜 2,634万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルカディア須恵中央 | 1,330万円 〜 1,799万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵720-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラローザ | 2,302万円 〜 3,152万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東6丁目13-7 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,390万円 〜 2,557万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークアソシアザ・ガーデン | 2,577万円 〜 3,890万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全103戸 |
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