価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区若松町9-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,973 万円 22.41m²の部屋
〜5,480 万円 46.67m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,973万円22.41m²の部屋88万円 / m²
〜5,480万円46.67m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,973万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.21万円22.41m²の部屋
〜18.63万円46.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションプレステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションプレステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
15万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
14万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
14万円 / 月 | 46.67m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
14万円 / 月 | 46.67m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 7階 | 2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 46.67m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションプレステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:3.03%、 1年前→今年:4.21% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションプレステージ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区若松町9-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーライフ斜め向い
【周辺】セブンイレブン新宿若松町店まで約50m
【周辺】若松河田駅徒歩1分
【周辺】東京女子医科大学病院まで約240m
【周辺】新宿区若松地域センターまで約320m
【周辺】国立国際医療研究センターまで約500m
【周辺】三菱東京UFJ銀行東京女子医大出張所まで約240m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月6日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ新宿なつめ坂 | 3,583万円 〜 1億 2,233万円 | 東京都新宿区若松町31-8 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
プラザ小島屋 | 3,873万円 〜 6,773万円 | 東京都新宿区若松町32-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全13戸 |
オーシャンプラザ | 1,765万円 〜 4,221万円 | 東京都新宿区若松町29-7 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレスハイツ若松町 | 1,412万円 〜 6,117万円 | 東京都新宿区若松町11-1 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
山根グランドハイム | 3,754万円 〜 5,509万円 | 東京都新宿区若松町28-25 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースプラザ | 1,276万円 〜 8,421万円 | 東京都新宿区若松町25-22 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新宿原町 | 1,618万円 〜 6,452万円 | 東京都新宿区原町3丁目84-33 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全94戸 |
河田町レジデンス | 940万円 〜 1,320万円 | 東京都新宿区河田町7-15 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
ジョイフル早稲田 | 747万円 〜 1,415万円 | 東京都新宿区戸山1丁目14-18 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全63戸 |
パラスト新宿余丁町 | 1,333万円 〜 4,350万円 | 東京都新宿区余丁町8-12 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全42戸 |
サンセゾン若松町 | 1,092万円 〜 3,027万円 | 東京都新宿区若松町17-8 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
ソリッドリファイン東新宿 | 1,825万円 〜 4,918万円 | 東京都新宿区余丁町8-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランザ新宿 | 1,649万円 〜 4,050万円 | 東京都新宿区余丁町4-15 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
余丁町ダイカンプラザ | 1,281万円 〜 4,127万円 | 東京都新宿区余丁町4-14 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション余丁町 | 1,967万円 〜 5,225万円 | 東京都新宿区余丁町6-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
TOP新宿-薬王寺 | 1,146万円 〜 1,834万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
ヴィラ.サンベルナール | 2,486万円 〜 8,365万円 | 東京都新宿区新宿7丁目3-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション市谷薬王寺 | 1,200万円 〜 3,079万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-45 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズマンション早稲田第3 | 912万円 〜 1,637万円 | 東京都新宿区喜久井町62 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全45戸 |
スカイコート市ヶ谷2 | 1,013万円 〜 2,490万円 | 東京都新宿区市谷柳町26-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
ペガサスマンション曙橋 | 1,510万円 〜 7,717万円 | 東京都新宿区住吉町5-4 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
新宿武蔵野マンション | 1,546万円 〜 2,894万円 | 東京都新宿区新宿7丁目12-2 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
コスモ市ヶ谷 | 3,590万円 〜 8,151万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-12 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
スカイコート市ヶ谷 | 1,203万円 〜 6,082万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町11-2 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全112戸 |
富久マンション | 2,179万円 〜 2,551万円 | 東京都新宿区富久町5-9 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全78戸 |
リレント新宿 | 2,256万円 〜 1億 2,795万円 | 東京都新宿区新宿6丁目24-22 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
コーポプレジデント | 1,313万円 〜 6,199万円 | 東京都新宿区早稲田町9-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
グランツ神楽坂 | 2,420万円 〜 3,161万円 | 東京都新宿区弁天町98-3 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンライフ早稲田南 | 3,009万円 〜 5,941万円 | 東京都新宿区早稲田南町35 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ神楽坂 | 2,790万円 〜 7,171万円 | 東京都新宿区弁天町76-1 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
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