価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区四谷4丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,224 万円 36.23m²の部屋
〜8,127 万円 72.45m²の部屋
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,224万円36.23m²の部屋89万円 / m²
〜8,127万円72.45m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,224万円 |
買取 | 1,935万円 〜 2,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.19万円36.23m²の部屋
〜24.39万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサ・デ・セレサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサ・デ・セレサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
19.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
18.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
18.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.3万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
9.9万円 / 月 | 36.23m² | 2K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 36.23m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
18.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 36.23m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 36.23m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
19万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
8.9万円 / 月 | 36.23m² | 2K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
19.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.2万円 / 月 | 36.23m² | 2K / 3階 | 2010年2月 |
11万円 / 月 | 36.23m² | 2K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
11.4万円 / 月 | 36.23m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサ・デ・セレサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサ・デ・セレサ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区四谷4丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園新宿区立大木戸子ども園まで128m
【周辺】小学校新宿区立 花園小学校まで579m
【周辺】スーパー丸正 総本店まで244m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 四谷4丁目支店まで126m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 四谷4丁目店まで204m
【周辺】ドラッグストアクスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店まで244m
【周辺】郵便局四谷大木戸郵便局まで494m
【周辺】図書館四谷図書館まで356m
【周辺】警察四谷警察署 四谷三丁目交番まで248m
【周辺】市役所・区役所四谷保健センターまで128m
【周辺】美術館東京おもちゃ美術館まで173m
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒー 四谷3丁目店まで303m
【周辺】ファーストフードバーガーキング 四谷三丁目店まで197m
【周辺】その他妻家房 四谷本店まで237m
【周辺】その他パン工房 Anten Do 四谷三丁目店まで369m
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
四谷スカイコーポ | 2,782万円 〜 5,677万円 | 東京都新宿区四谷4丁目14-1 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス御苑前 | 1,965万円 〜 5,801万円 | 東京都新宿区四谷4丁目25-10 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全85戸 |
パレ・エテルネル(第1シンコウビル) | 2,729万円 〜 2億 2,053万円 | 東京都新宿区四谷4丁目28-20 |
1982年2月(築43年) 地上13階 / 全68戸 |
新宿内藤町ハウス | 5,048万円 〜 2億 2,079万円 | 東京都新宿区内藤町1-121 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
コープ四谷 | 3,554万円 〜 4,569万円 | 東京都新宿区愛住町12-11 |
1983年10月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
四谷プリンスマンション | 2,656万円 〜 7,746万円 | 東京都新宿区左門町3-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラインビルド新宿御苑 | 1,466万円 〜 3,459万円 | 東京都新宿区四谷4丁目27-6 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全37戸 |
ロジマン御苑 | 1,439万円 〜 7,973万円 | 東京都新宿区四谷4丁目29-5 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全98戸 |
サンサーラ御苑 | 1,885万円 〜 8,747万円 | 東京都新宿区新宿1丁目23-5 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
メゾン新宿 | 2,612万円 〜 1億 294万円 | 東京都新宿区富久町8-25 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
ニューライフ新宿東 | 969万円 〜 3,926万円 | 東京都新宿区富久町8-27 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全51戸 |
メゾン・ド四谷 | 1,966万円 〜 3,309万円 | 東京都新宿区舟町4-1 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム本陣 | 1,680万円 〜 7,090万円 | 東京都新宿区富久町9-11 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全217戸 |
ライオンズマンション新宿一丁目 | 1,169万円 〜 2,812万円 | 東京都新宿区新宿1丁目25-12 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新宿東公園 | 1,578万円 〜 5,557万円 | 東京都新宿区新宿1丁目25-11 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全87戸 |
菊地マンション | 2,732万円 〜 3,500万円 | 東京都新宿区大京町25 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タカトウマンション | 2,305万円 〜 4,463万円 | 東京都新宿区内藤町1-7 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ第三御苑 | 2,557万円 〜 6,579万円 | 東京都新宿区新宿1丁目12-1 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
サン・モール第2マンション | 2,979万円 〜 1億 387万円 | 東京都新宿区新宿1丁目29-16 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
パレ・ドール新宿 | 1,509万円 〜 4,043万円 | 東京都新宿区新宿1丁目29-14 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全20戸 |
ルミエール四谷 | 1,761万円 〜 2,195万円 | 東京都新宿区荒木町6-9 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新宿御苑前マンション | 2,440万円 〜 4,115万円 | 東京都新宿区新宿1丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全92戸 |
四ツ谷ユニハイツ | 1,598万円 〜 4,268万円 | 東京都新宿区荒木町10 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
YKB新宿御苑 | 1,282万円 〜 6,758万円 | 東京都新宿区新宿1丁目3-8 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン新宿東 | 2,139万円 〜 6,942万円 | 東京都新宿区新宿1丁目29-5 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全80戸 |
キャッスル花井 | 2,468万円 〜 5,003万円 | 東京都新宿区荒木町11 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
四谷ガーデニア | 1,659万円 〜 1億 3,745万円 | 東京都新宿区住吉町4-1 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全175戸 |
キャッスルマンション荒木町 | 2,037万円 〜 5,179万円 | 東京都新宿区荒木町11 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
NFメゾンインターフェイス | 1,444万円 〜 2,772万円 | 東京都新宿区荒木町23 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全36戸 |
YKB御苑 | 3,496万円 〜 5,986万円 | 東京都新宿区新宿1丁目5-3 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
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