価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区左門町3-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,550 万円 28.8m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,550万円 28.8m²の部屋 89万円 / m²
〜7,523万円 66.2m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,550万円 |
買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.35万円 28.8m²の部屋
〜23.07万円 66.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
四谷プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 四谷プリンスマンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区左門町3-4 |
交通 |
|
【外観】四谷プリンスマンション
【外観】四谷プリンスマンション
【外観】四谷プリンスマンション
【周辺】四谷三丁目駅
【周辺】和風料理やよい軒四谷2丁目店まで470m
【周辺】中華料理日高屋 四谷三丁目店まで115m
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ四谷三丁目店まで56m
【周辺】ファミリーレストランガスト四谷三丁目店まで112m
【周辺】喫茶店・カフェドトール四谷三丁目店まで56m
【周辺】喫茶店・カフェカフェ・ベローチェ四谷三丁目店まで107m
【周辺】喫茶店・カフェフレッシュネスバーガー四谷4丁目店まで141m
【周辺】ファーストフードモスバーガー四谷四丁目店まで303m
【周辺】ファーストフードCoCo壱番屋 新宿四谷二丁目店まで379m
【周辺】弁当ほっともっと四谷2丁目店まで364m
【周辺】スイーツコージーコーナー四谷店まで882m
【周辺】公園富久さくら公園まで847m
【周辺】スーパーまいばすけっと新宿三栄町まで626m
【周辺】スーパー丸昌 若葉店まで629m
【周辺】スーパースーパー三徳 住吉店まで642m
【周辺】ディスカウントショップローソンストア100 新宿住吉町店まで696m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン新宿左門町店まで46m
【周辺】コンビニエンスストアローソン四谷左門町まで120m
【周辺】ドラッグストア くすりセイジョー四谷店まで654m
【周辺】ショッピングセンターアトレ四谷まで950m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート四谷 | 1,564万円 〜 9,609万円 | 東京都新宿区須賀町1-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・デ・セレサ | 3,092万円 〜 7,883万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-2 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー信濃町ハイツ | 2,414万円 〜 1億 2,717万円 | 東京都新宿区左門町21-3 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全49戸 |
四谷サンハイツ | 1,321万円 〜 7,860万円 | 東京都新宿区四谷4丁目6-1 |
1978年7月(築46年) 地上12階 / 全141戸 |
ダイアパレス四谷舟町 | 1,532万円 〜 3,105万円 | 東京都新宿区舟町7-6 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾン・ド四谷 | 1,886万円 〜 3,212万円 | 東京都新宿区舟町4-1 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
国都マンション四谷 | 2,610万円 〜 5,720万円 | 東京都新宿区荒木町3-23 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
四谷スカイコーポ | 2,667万円 〜 5,506万円 | 東京都新宿区四谷4丁目14-1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新宿内藤町ハウス | 4,953万円 〜 7,280万円 | 東京都新宿区内藤町1-121 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
ヒルサイド信濃町 | 1,759万円 〜 2,516万円 | 東京都新宿区須賀町12 |
1980年5月(築44年) 地上3階 / 全10戸 |
メゾン.ド.モナーク | 912万円 〜 1,376万円 | 東京都新宿区大京町13-18 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
第一勧業キングダム御苑 | 2,297万円 〜 4,830万円 | 東京都新宿区大京町25-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全48戸 |
菊地マンション | 2,617万円 〜 3,393万円 | 東京都新宿区大京町25 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タカトウマンション | 2,208万円 〜 4,324万円 | 東京都新宿区内藤町1-7 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和内藤町レジデンス | 4,034万円 〜 6,995万円 | 東京都新宿区内藤町1-26 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
シャインエイト | 4,456万円 〜 7,074万円 | 東京都新宿区信濃町6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
キャッスル花井 | 2,491万円 〜 4,854万円 | 東京都新宿区荒木町11 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
コーポクローバ瀬尾 | 3,847万円 〜 1億 7,129万円 | 東京都新宿区四谷2丁目8 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
御苑ハイム | 775万円 〜 6,196万円 | 東京都新宿区四谷4丁目24-16 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全51戸 |
マンション新宿御苑 | 3,869万円 〜 7,681万円 | 東京都新宿区四谷4丁目25-9 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全63戸 |
ロジマン御苑 | 1,301万円 〜 7,566万円 | 東京都新宿区四谷4丁目29-5 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全98戸 |
エスポワール市ヶ谷 | 2,513万円 〜 3,352万円 | 東京都新宿区富久町8-19 |
1979年6月(築45年) 地上10階 / 全19戸 |
サンサーラ御苑 | 1,892万円 〜 8,826万円 | 東京都新宿区新宿1丁目23-5 |
1980年11月(築44年) 地上10階 / 全31戸 |
プチモンド四谷 | 1,409万円 〜 6,511万円 | 東京都新宿区荒木町19-1 |
1979年8月(築45年) 地上11階 / 全78戸 |
ローゼンハイム | 1,119万円 〜 6,718万円 | 東京都新宿区住吉町3-4 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
升屋ハイム | 2,682万円 〜 4,413万円 | 東京都新宿区新宿1丁目23-7 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール新宿御苑前 | 1,456万円 〜 6,437万円 | 東京都新宿区新宿1丁目25-1 |
1978年7月(築46年) 地上9階 / 全66戸 |
ハイホーム本陣 | 1,652万円 〜 6,699万円 | 東京都新宿区富久町9-11 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全217戸 |
四谷ガーデニア | 1,549万円 〜 1億 2,340万円 | 東京都新宿区住吉町4-1 |
1981年10月(築43年) 地上10階 / 全175戸 |
キングスコート | 2,230万円 〜 3,938万円 | 東京都新宿区信濃町25 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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