この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区西早稲田3丁目30-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,951 万円 82.23m²の部屋
〜1 億 309 万円 82.23m²の部屋
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドメゾン西早稲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料33万円 |
51.43m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,951万円82.23m²の部屋97万円 / m²
〜1億309万円82.23m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区西早稲田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区西早稲田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 7,346万円 | 100% |
築25年(2年後) | 7,214万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 6,878万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 7,951万円 | 100% |
2年後(築25年) | 7,807万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 7,444万円 | 93.6% |
このマンションと、新宿区西早稲田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,951万円 (82.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 105万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,951万円 |
買取 | 4,771万円 〜 6,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
26.82万円82.23m²の部屋
〜29.83万円82.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン西早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン西早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン西早稲田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋内駐車場は雨や砂ぼこりから汚れを守ってくれます。
【周辺】西早稲田駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩8分。 600m
【周辺】高田馬場駅(JR 山手線) 徒歩11分。 870m
【周辺】BIGBOX高田馬場 徒歩11分。 810m
【周辺】ニュータウンオオクボ 徒歩12分。 930m
【周辺】トラッド目白 徒歩17分。 1350m
【周辺】まいばすけっと西早稲田3丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】成城石井高田馬場店 徒歩6分。 440m
【周辺】オーケー高田馬場店 徒歩9分。 700m
【周辺】ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 徒歩3分。 230m
【周辺】スギ薬局高田馬場店 徒歩4分。 280m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェイムフロンテージ高田馬場 | 5,583万円 〜 1億 3,962万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
ロアール早稲田 | 1,489万円 〜 3,369万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-3 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全25戸 |
シンシア西早稲田 | 1,638万円 〜 2,395万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート早稲田壱番館 | 1,516万円 〜 2,505万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全89戸 |
スカイコートヴァンテアン早稲田 | 1,869万円 〜 4,076万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-11 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全71戸 |
ライオンズマンション西早稲田シティ | 3,127万円 〜 6,839万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
パレ・ムージャン目白 | 5,153万円 〜 7,587万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-26 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックスガーデン | 4,021万円 〜 5,281万円 | 東京都豊島区高田2丁目3-5 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
アースホームズ | 2,451万円 〜 3,054万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-5 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロフ高田馬場 | 1,656万円 〜 2,320万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-4 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
パラディア西早稲田 | 2,077万円 〜 3,983万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目15-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 3,567万円 〜 6,182万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-15 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
日神デュオステージ早稲田 | 2,269万円 〜 4,513万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目8-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ユニーブル西早稲田 | 4,981万円 〜 6,857万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-19 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 | 2,038万円 〜 5,360万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目8-10 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
エル・セレーノ西早稲田 | 2,881万円 〜 9,389万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-29 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴィラオートヴァーグ | 3,087万円 〜 3,817万円 | 東京都豊島区高田3丁目11-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全6戸 |
フェニックス西早稲田 | 1,551万円 〜 2,200万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目9-11 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
フウズ・ネスト春日 | 2,921万円 〜 4,063万円 | 東京都豊島区高田1丁目22-4 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
パークウェル早稲田 | 1,607万円 〜 3,582万円 | 東京都豊島区高田1丁目17-20 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ネオマイム西早稲田パークス | 5,351万円 〜 8,543万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-14 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
目白サクラヒルズ | 2,538万円 〜 6,195万円 | 東京都豊島区高田2丁目18-12 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィール目白 | 5,208万円 〜 7,972万円 | 東京都豊島区高田3丁目32-7 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
ルネス高田馬場 | 4,353万円 〜 6,639万円 | 東京都豊島区高田3丁目14-26 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
小田急コアロード目白 | 2,156万円 〜 5,948万円 | 東京都豊島区高田3丁目30-17 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
ラ・ハレマリエ | 1,963万円 〜 9,425万円 | 東京都豊島区高田1丁目15-5 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランコート武蔵野 | 2,446万円 〜 3,569万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-32 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
ラフィーネ早稲田 | 1,699万円 〜 2,304万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目3-12 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランド坂フジタ | 2,288万円 〜 3,122万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目5-3 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
レジェンド高田馬場ドゥエ | 3,118万円 〜 8,922万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目22-5 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
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