価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西新宿5丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,439 万円 35.09m²の部屋
〜4,569 万円 38.72m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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城東エリアはお任せ下さい!
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,439万円 35.09m²の部屋 98万円 / m²
〜4,569万円 38.72m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,439万円 |
買取 | 2,063万円 〜 2,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.4万円 35.09m²の部屋
〜14.12万円 38.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八ヶ岳ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八ヶ岳ヴィラ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目19-2 |
交通 |
|
【外観】新宿駅も徒歩圏オートロック・エレベーター付マンション
【外観】全室南面がバルコニー外装もリニューアルで綺麗になりました
【周辺】トモズドラッグストア 500m
【周辺】ファミリーマート 500m
【周辺】セブンイレブン 473m
【周辺】ライフ 827m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン.デ.マーサ | 2,089万円 〜 5,051万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目19-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート西新宿 | 2,004万円 〜 3,927万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EOSHILLS | 1,509万円 〜 4,259万円 | 東京都渋谷区本町3丁目24-10 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SATOBLD. | 2,648万円 〜 3,174万円 | 東京都中野区本町1丁目6-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム中野坂上 | 6,794万円 〜 7,847万円 | 東京都中野区本町1丁目15-22 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
西新宿エス・ワイヒルズ | 1,792万円 〜 9,045万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目6-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーハイツ | 4,581万円 〜 9,844万円 | 東京都中野区本町1丁目32-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
SH・ハウス | 2,445万円 〜 3,013万円 | 東京都渋谷区本町3丁目31-17 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菱和パレス中野弥生町 | 1,260万円 〜 1,837万円 | 東京都中野区弥生町1丁目24-1 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
エレガンスヤヨイA | 3,648万円 〜 4,756万円 | 東京都中野区弥生町1丁目21-1 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス中野坂上 | 4,323万円 〜 1億 5,973万円 | 東京都中野区本町2丁目46-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
エレガンスヤヨイB | 2,498万円 〜 4,484万円 | 東京都中野区弥生町1丁目21-1 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エタニティーマンション和田第二 | 1,625万円 〜 3,062万円 | 東京都中野区本町2丁目47-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムラーピア2 | 4,885万円 〜 6,483万円 | 東京都中野区中央1丁目30-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REGALLy.K | 1,505万円 〜 3,617万円 | 東京都中野区中央1丁目1-12 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
beitO | 1,923万円 〜 2,440万円 | 東京都中野区本町2丁目8-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス小林 | 2,770万円 〜 3,199万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目19-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
黒田屋ハイツ | 1,578万円 〜 2,059万円 | 東京都渋谷区本町4丁目18-2 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スリート・ピア | 1,639万円 〜 2,305万円 | 東京都中野区弥生町1丁目30-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
パークアヴェニュー新宿西 | 1,627万円 〜 9,769万円 | 東京都渋谷区本町4丁目11-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全55戸 |
コート・ブリランテ | 1,688万円 〜 2,105万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目25-16 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
コートシルバーストーン | 1,692万円 〜 8,282万円 | 東京都中野区本町2丁目13-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン初台 | 4,072万円 〜 7,554万円 | 東京都渋谷区本町4丁目6-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全75戸 |
K2 | 3,879万円 〜 6,614万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-26 |
1992年11月(築32年) 地上3階 / 全2戸 |
DeLCCSナカノシンバシ | 4,239万円 〜 6,155万円 | 東京都中野区弥生町2丁目3-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン中野本町 | 3,014万円 〜 4,371万円 | 東京都中野区本町3丁目15-16 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 2,229万円 〜 5,107万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目15-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラベル新宿 | 2,481万円 〜 4,875万円 | 東京都中野区中央1丁目46-5 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
セザール中野坂上 | 870万円 〜 1,062万円 | 東京都中野区中央1丁目6-12 |
1993年4月(築32年) 地上3階 / 全17戸 |
ファーストコート新宿 | 1,288万円 〜 1,705万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目10-20 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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