価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西落合1丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,436 万円 20m²の部屋
〜2,062 万円 25.13m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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不動産売却依頼の仲介を専門とし、日本市場のみならず中国や台湾にも販売アプローチが可能。お客様の疑問に答え、安心して取引できる手厚いサービスを提供します。「お客様の構想を実現する、現代の『青図面』を目指す」をミッションに、不動産売却のビジョンを達成し、最大限の満足を提供します。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,436万円20m²の部屋72万円 / m²
〜2,062万円25.13m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.33万円20m²の部屋
〜7.23万円25.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Airest新宿西落合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAirest新宿西落合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
15.8万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.13m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.22m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Airest新宿西落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Airest新宿西落合 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目14-12 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ西落合 | 2,895万円 〜 4,118万円 | 東京都新宿区西落合3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
サンビューハイツ哲学堂 | 2,230万円 〜 6,166万円 | 東京都新宿区西落合1丁目23-10 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンドラメール | 1,280万円 〜 1,992万円 | 東京都新宿区西落合3丁目15-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・パロア | 671万円 〜 929万円 | 東京都新宿区中落合4丁目17-18 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾン・ド・ラリエ | 730万円 〜 953万円 | 東京都新宿区中落合4丁目15-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドール藤崎 | 1,506万円 〜 4,477万円 | 東京都新宿区西落合1丁目21-11 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール哲学堂 | 751万円 〜 1,068万円 | 東京都新宿区西落合1丁目31-18 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
サンルートアライ | 1,037万円 〜 1,222万円 | 東京都新宿区西落合1丁目28-14 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム西落合 | 1,133万円 〜 1,503万円 | 東京都新宿区西落合3丁目5-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西落合ニューヨークマンション | 2,953万円 〜 4,389万円 | 東京都新宿区西落合2丁目6-2 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション中落合 | 1,220万円 〜 3,669万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-13 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全33戸 |
ラ.ボン.ファミイユ | 2,746万円 〜 7,251万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
初穂マンション中落合 | 2,373万円 〜 7,048万円 | 東京都新宿区中落合3丁目24-8 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ペルシュ | 647万円 〜 911万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目10-5 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全50戸 |
ライオンズマンション中落合 | 1,944万円 〜 5,630万円 | 東京都新宿区中落合3丁目24-11 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全74戸 |
NHレジデンス落合 | 1,109万円 〜 1,941万円 | 東京都新宿区中井2丁目17-9 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
哲学堂リリエンハイム | 5,254万円 〜 1億 3,721万円 | 東京都新宿区西落合2丁目15-6 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ユービハイツ | 1,348万円 〜 5,143万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-4 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
PALLO西落合 | 1,026万円 〜 7,651万円 | 東京都新宿区西落合4丁目3-9 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ・宮園 | 1,515万円 〜 2,398万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目5-4 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール中落合 | 2,606万円 〜 3,286万円 | 東京都新宿区中落合3丁目14-25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
パーク・ハイム落合台 | 6,416万円 〜 9,991万円 | 東京都新宿区中井2丁目20-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム西落合 | 1,020万円 〜 2,307万円 | 東京都新宿区西落合4丁目17-14 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東長崎センチュリー21 | 760万円 〜 996万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目27-5 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
越後屋マンション | 1,473万円 〜 2,286万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
クリスタル中井PART1 | 557万円 〜 1,434万円 | 東京都新宿区中井2丁目11-3 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
パレドール中野第2 | 720万円 〜 2,284万円 | 東京都中野区松が丘1丁目29-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全43戸 |
クレインパレス南長崎 | 1,624万円 〜 2,051万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目3-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトール目白 | 1,179万円 〜 1,639万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-12 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
スカイコート落合2 | 892万円 〜 1,643万円 | 東京都新宿区中落合1丁目8-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
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